央妈下调LPR,购房置业正当时

央妈下调LPR,购房置业正当时

4月20日，新一期贷款市 场 报价利率LPR出炉，1年期的LPR下降为3.85%，

5年期以上的LPR下降为4.65%，分别较上月下降20个和10个基点，创下单月*降幅。

以首套房商贷100万元、期限25年为例，百万房贷利息总额较此前少还1.77万元，月供每月少还58.99元。

预计2020年二季度和三季度分别降准50个基点，预计到年底一年期LPR报价有望下调至3.6%-3.7%左右。

金融政策取向是稳楼市，刺激实体经济，但仅下调10个基点与1年期LPR下调幅度

呈现出非对称下降，也释放出房地产调控不放松的信号。

此次下调刺激购房需求释放，近期各地预售证的发放节奏加快，银行贷款也比较积极，

配合此次月供压力减少的效应，购房需求有望积极释放，进而带动市场成交量的上升。

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