宏兴御景新城问答

宏兴御景新城暂无明显缺点。宏兴御景新城周边配套设施齐全，生活便捷。而且宏兴御景新城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宏兴御景新城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宏兴御景新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏兴御景新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏兴御景新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏兴御景新城建筑面积加倍计算。

宏兴御景新城现在均价约为6700元/平米，开发商是恩施渝景房地产开发有限公司，位于小渡船工农路与虎民路交汇处。宏兴御景新城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，宏兴御景新城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宏兴御景新城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宏兴御景新城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宏兴御景新城回款速度的要求。基本上来说，宏兴御景新城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宏兴御景新城是由专业的施工单位负责的，因此宏兴御景新城的施工质量是有保障的。并且宏兴御景新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，宏兴御景新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宏兴御景新城的质量都是有保障的。

宏兴御景新城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏兴御景新城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏兴御景新城地处位置是非常好的。

宏兴御景新城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏兴御景新城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏兴御景新城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏兴御景新城的规划是非常合理的。

宏兴御景新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宏兴御景新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宏兴御景新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宏兴御景新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏兴御景新城每栋楼直接的采光。因此，整个宏兴御景新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏兴御景新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏兴御景新城整体上面通透性都非常好。

宏兴御景新城是开发商恩施渝景房地产开发有限公司开发的，物业公司物业待定负责小区物业。宏兴御景新城位于小渡船工农路与虎民路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 110590。