贡和园问答

贡和园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在贡和园很方便。除此之外，贡和园周边还有各大购物商场，满足日常所需。贡和园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

贡和园的房子很购买来自住。因为贡和园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。贡和园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此贡和园购买来是很适合自住的。

贡和园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般贡和园多层的公摊为5%-10%，贡和园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，贡和园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买贡和园房子的情况来算一下。

贡和园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外贡和园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看贡和园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

贡和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照贡和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照贡和园建筑面积来算的。贡和园商品住房在销售时，购房者与贡和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按贡和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

贡和园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的贡和园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的贡和园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

贡和园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且贡和园本身设计遵照“以人为本”的理念，让贡和园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说贡和园不容易贬值。

贡和园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且贡和园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外贡和园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以贡和园的规划是非常合理的。

贡和园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响贡和园每栋楼直接的采光。因此，整个贡和园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外贡和园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以贡和园整体上面通透性都非常好。

贡和园位于宣恩县珠山镇兴隆大道宣恩人民法院旁，经宣恩永发房地产开发有限公司开发的，同时与恩施安馨物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。