武汉城建中港城问答

武汉城建中港城占地面积64845.0平米，建筑面积274880.0平米，规模体量大。武汉城建中港城的位置在恩施恩施市土桥坝土桥大道与龙洞河南路交汇处，交通便利。武汉城建中港城绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

武汉城建中港城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、武汉城建中港城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买武汉城建中港城之前一定要先看五证是否齐全。

武汉城建中港城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。武汉城建中港城的配套完善，设施齐全，在武汉城建中港城居住是十分安全便捷的。武汉城建中港城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

武汉城建中港城户型设计合理，采光好，适合居住。武汉城建中港城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。武汉城建中港城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

武汉城建中港城位于恩施恩施市土桥坝土桥大道与龙洞河南路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。武汉城建中港城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

武汉城建中港城的房子出租需要注意：第一，对武汉城建中港城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租武汉城建中港城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，武汉城建中港城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付武汉城建中港城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

武汉城建中港城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．武汉城建中港城房屋所有权证原件；4．网上签约的武汉城建中港城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交武汉城建中港城交易结算资金托管凭证原件；6武汉城建中港城契税完税或减免税凭证原件；7．武汉城建中港城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

武汉城建中港城二手房交易注意事项有1、进行武汉城建中港城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订武汉城建中港城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明武汉城建中港城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买武汉城建中港城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

武汉城建中港城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。武汉城建中港城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。武汉城建中港城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。武汉城建中港城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

武汉城建中港城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且武汉城建中港城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外武汉城建中港城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以武汉城建中港城的规划是非常合理的。