莲花今都问答

莲花今都户型设计合理，采光好，适合居住。莲花今都整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。莲花今都以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

莲花今都暂无明显缺点。莲花今都周边配套设施齐全，生活便捷。而且莲花今都本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个莲花今都都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

莲花今都停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，莲花今都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此莲花今都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有莲花今都的物业快速协调。

莲花今都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般莲花今都多层的公摊为5%-10%，莲花今都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，莲花今都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莲花今都房子的情况来算一下。

莲花今都的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外莲花今都房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看莲花今都价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

莲花今都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理莲花今都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的莲花今都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是莲花今都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，莲花今都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：莲花今都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于莲花今都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看莲花今都回款速度的要求。基本上来说，莲花今都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

莲花今都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。莲花今都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以莲花今都买来自住是非常值得的。并且莲花今都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

莲花今都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且莲花今都本身设计遵照“以人为本”的理念，让莲花今都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说莲花今都不容易贬值。

莲花今都占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响莲花今都每栋楼直接的采光。因此，整个莲花今都的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外莲花今都本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以莲花今都整体上面通透性都非常好。