来凤名人家园问答

来凤名人家园是有停车位的，而且价格合理，由丽园物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。来凤名人家园的车位数985个，最大限度的满足住户需求。

来凤名人家园的房子很购买来自住。因为来凤名人家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。来凤名人家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此来凤名人家园购买来是很适合自住的。

来凤名人家园停车位有985个，基本上能满足停车需求。另外，来凤名人家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此来凤名人家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有来凤名人家园的物业快速协调。

怎么去来凤名人家园看房，首先可以通过拨打来凤名人家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去来凤名人家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询来凤名人家园代理销售人员咨询。

来凤名人家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与来凤名人家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当来凤名人家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该来凤名人家园建筑面积加倍计算。

来凤名人家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般来凤名人家园多层的公摊为5%-10%，来凤名人家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，来凤名人家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买来凤名人家园房子的情况来算一下。

来凤名人家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外来凤名人家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看来凤名人家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

来凤名人家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。来凤名人家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。来凤名人家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。来凤名人家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

来凤名人家园为湖北天恩置业发展有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外来凤名人家园是暂无交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

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