林海云天问答

买林海云天的房子，首先要去利川市苏马荡风景区内楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 110469进行电话咨询。然后详细了解林海云天项目各个信息后再办理购买手续。

恩施林海云天的售楼处在利川市湖北省利川市谋道镇民生村。林海云天的楼盘地址位于利川市苏马荡风景区内。

林海云天不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。林海云天周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到林海云天的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

林海云天的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与林海云天项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当林海云天建筑物层高超过8米，在计算容积率时该林海云天建筑面积加倍计算。

购买林海云天的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买林海云天的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购林海云天房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与林海云天卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明林海云天房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

林海云天位于利川市苏马荡风景区内，绿化率为90.5%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。林海云天户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

林海云天的房子出租需要注意：第一，对林海云天租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租林海云天房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，林海云天租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付林海云天房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

林海云天是由专业的施工单位负责的，因此林海云天的施工质量是有保障的。并且林海云天的开发商也是由实力开发商开发建筑，林海云天建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个林海云天的质量都是有保障的。

林海云天的房屋需求量大，所以林海云天的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去林海云天的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询林海云天的房源信息。

若想买林海云天，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过林海云天作为周边为数不多的新盘，目前3800元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买林海云天，可早点购买。