三观凤凰城问答

三观凤凰城最新房价的均价约为6700元/平米。三观凤凰城位于恩施巴东县野三关镇谭家村社区，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为201300.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

恩施三观凤凰城是否限购，得看恩施是否出具了相关限购政策。如果恩施没有相关限购政策，购买三观凤凰城不会受到限制。如果恩施有限购令，则购买三观凤凰城需要按照恩施限购令的相关规定进行购买。

三观凤凰城的优点挺多的，从价格上看三观凤凰城性价比合理，还是很不错的。三观凤凰城周边配套齐全，并且交通便捷。让三观凤凰城的业主居家生活都十分方便。另外，三观凤凰城以人为本的设计理念，也让三观凤凰城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

三观凤凰城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三观凤凰城多层的公摊为5%-10%，三观凤凰城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三观凤凰城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三观凤凰城房子的情况来算一下。

三观凤凰城位于恩施巴东县野三关镇谭家村社区，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

三观凤凰城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三观凤凰城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三观凤凰城房地产权证，三观凤凰城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三观凤凰城房子还是不属于买房者所有。

三观凤凰城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三观凤凰城房屋所有权证原件；4．网上签约的三观凤凰城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三观凤凰城交易结算资金托管凭证原件；6三观凤凰城契税完税或减免税凭证原件；7．三观凤凰城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三观凤凰城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且三观凤凰城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买三观凤凰城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断三观凤凰城的劣势，首先看三观凤凰城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三观凤凰城的周边治安好不好；最后要看三观凤凰城质量是否有问题等。所以建议在选购三观凤凰城房屋之前，要对三观凤凰城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

三观凤凰城占据在恩施巴东县野三关镇谭家村社区，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道三观凤凰城有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。