交投悦享谷问答

恩施交投悦享谷产权如果到期就需要去续期。交投悦享谷的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

交投悦享谷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在交投悦享谷很方便。除此之外，交投悦享谷周边还有各大购物商场，满足日常所需。交投悦享谷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

交投悦享谷位于旗峰坝高旗大道英才实验旁，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买交投悦享谷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买交投悦享谷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购交投悦享谷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与交投悦享谷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明交投悦享谷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

交投悦享谷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．交投悦享谷房屋所有权证原件；4．网上签约的交投悦享谷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交交投悦享谷交易结算资金托管凭证原件；6交投悦享谷契税完税或减免税凭证原件；7．交投悦享谷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

交投悦享谷二手房交易注意事项有1、进行交投悦享谷二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订交投悦享谷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明交投悦享谷二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买交投悦享谷二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

交投悦享谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。交投悦享谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。交投悦享谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。交投悦享谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

交投悦享谷占地面积大，空间大，并且交投悦享谷有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且交投悦享谷绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏交投悦享谷的居住环境的。

判断交投悦享谷的劣势，首先看交投悦享谷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看交投悦享谷的周边治安好不好；最后要看交投悦享谷质量是否有问题等。所以建议在选购交投悦享谷房屋之前，要对交投悦享谷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

交投悦享谷占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且交投悦享谷的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外交投悦享谷内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以交投悦享谷的规划是非常合理的。