利川天纵云溪谷问答

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利川天纵云溪谷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与利川天纵云溪谷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当利川天纵云溪谷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该利川天纵云溪谷建筑面积加倍计算。

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利川天纵云溪谷位于利川市南环大道西段万达前800米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

利川天纵云溪谷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对利川天纵云溪谷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理利川天纵云溪谷房地产权证，利川天纵云溪谷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，利川天纵云溪谷房子还是不属于买房者所有。

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利川天纵云溪谷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照利川天纵云溪谷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照利川天纵云溪谷建筑面积来算的。利川天纵云溪谷商品住房在销售时，购房者与利川天纵云溪谷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按利川天纵云溪谷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

利川天纵云溪谷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且利川天纵云溪谷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买利川天纵云溪谷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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利川天纵云溪谷是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此利川天纵云溪谷本身的卫生环境都十分干净。除此之外，利川天纵云溪谷拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个利川天纵云溪谷的环境卫生。所以，利川天纵云溪谷里面的卫生很干净。