钱塘新城问答

钱塘新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、钱塘新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买钱塘新城之前一定要先看五证是否齐全。

钱塘新城停车位有1:1.44，基本上能满足停车需求。另外，钱塘新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此钱塘新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有钱塘新城的物业快速协调。

怎么去钱塘新城看房，首先可以通过拨打钱塘新城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去钱塘新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询钱塘新城代理销售人员咨询。

钱塘新城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外钱塘新城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看钱塘新城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

钱塘新城位于松树坪高新区高新区松树坪虎民路，是板楼的住宅,商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买钱塘新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买钱塘新城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购钱塘新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与钱塘新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明钱塘新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断钱塘新城开发商的实力，1要了解钱塘新城开发商和项目土地情况；2、要看钱塘新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看钱塘新城开发商以往的业绩；4、钱塘新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看钱塘新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看钱塘新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

钱塘新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照钱塘新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照钱塘新城建筑面积来算的。钱塘新城商品住房在销售时，购房者与钱塘新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按钱塘新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买钱塘新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的钱塘新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买钱塘新城房子时的各项税费 4、仔细考量钱塘新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好钱塘新城房屋装修及维修费用预算。

钱塘新城二手房交易注意事项有1、进行钱塘新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订钱塘新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明钱塘新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买钱塘新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。