基本信息
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楼盘名称：
广银海棠湾
楼盘别名：
广银海棠湾
区域商圈：
金龙大道
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
恩施恩施市金龙大道清外高中斜对面
售楼处地址：
恩施市金龙大道北段慧宜眼科综合医院旁
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1060户
占地面积：
57000㎡
建筑面积：
183000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
恩施银垚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新鸿基物业服务有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1252个
周边配套：
- 交通1路A
- 幼儿园大地幼儿园、华师附属幼儿园
- 中**金龙教育院、思源、金子**
- 综合商场恩施新天地、硒都广场、红星美凯龙、时代家居等
- 医院恩施市妇幼保健院、恩施市中医医院、亚菲亚妇产医院、州中心医院（新址）
- 邮局/快递邮政
- 其他金马水库湿地公园、中央公园、硒谷公园
楼盘介绍
-
项目介绍
广银海棠湾是广银集团在恩施继广银翡翠城之后的第二力作，低密高端大盘，位于金龙大道与规划路的交汇处，恩施州政府新址旁，周边交通便利，出行方便，10min可快速到达恩施火车站，15min钟抵达飞机场以及沪渝高速路入口。 项目总占地面积为9.6万方，总体建筑面积约21.4万方，一共规划有18栋住宅楼，约1336户业主，车位不少于1617个，车位配比1：1.2，完美满足业主停车需求，同时还配备社区幼儿园、亲子儿童游乐区、景观会客厅、多功能球场、健康环形跑道等配套设施。小区以入口广场-广场景观-入口门楼-入口花园-小区中央花园—宅前花园的布局方式，使业主能够体验到园林式住宅的氛围；项目产品面积从109㎡三房到139㎡四房，户型以高实用率、高舒适度的户型设计为原则。 【住宅打造】： 在现代风格与古典中式风格融合而成的新中式风格的基础之上，萃取了恩施土司民族特色风格，形成了极具本土特色的人文建筑。整体以舒展的立面形象和当地独有的吊脚楼坡檐形式作为顶部处理，山墙顶部阳纹拼花图案借鉴了恩施当地民族建筑照壁图案特色，形成丰富的建筑群体天际轮廓，营造出兼具中国古典韵味和时代气息的建筑形象。 【小区配套】： 运动健身：全龄双子泳池，800米环形夜光领跑沥青塑胶跑道、多功能羽毛球场，老人健身广场，亲子儿童游乐区 园林景观：特色水景，阳光大草坪，景观会客厅， 人居科技：人脸识别，重点区域wif覆盖，专梯刷卡入户，i新风设施，中空双层隔音玻璃，户外健康直饮水，夜灯感应及驱蚊系统，无障碍通行，同层排水，精装修车库大堂、园林音乐，阳光车库 六重安防系统：电子脉冲围栏，电子巡逻系统，全方位360°视频监控，消防联动系统，智能楼宇对讲系统，智能门禁系统 免责声明：
- 区位介绍 广银海棠湾是广银集团在恩施继广银翡翠城之后的第二力作，低密高端大盘，位于金龙大道与规划路的交汇处，周边交通便利，出行方便，可快速到达恩施火车站，飞机场以及沪渝高速路入口。
- 规划设计 项目总占地面积为9.6万方，总体建筑面积约21.4万方，一共规划有18栋住宅楼，约1336户业主，车位不少于1617个，车位配比1：1.2，完美满足业主停车需求，同时还配备社区幼儿园、亲子儿童游乐区、景观会客厅、多功能球场、健康环形跑道等配套设施。小区以入口广场-广场景观-入口门楼-入口花园-小区中央花园—宅前花园的布局方式，使业主能够体验到园林式住宅的氛围；项目产品面积从109㎡三房到139㎡四房，户型以高实用率、高舒适度的户型设计为原则。
- 景观特色 全龄双子泳池，800米环形夜光领跑沥青塑胶跑道、多功能羽毛球场，老人健身广场，亲子儿童游乐区；特色水景，阳光大草坪，景观会客厅；人脸识别，重点区域wif覆盖，专梯刷卡入户，新风设施，中空双层隔音玻璃，户外健康直饮水，夜灯感应及驱蚊系统，无障碍通行，同层排水，精装修车库大堂、园林音乐，阳光车库；电子脉冲围栏，电子巡逻系统，全方位360°视频监控，消防联动系统，智能楼宇对讲系统，智能门禁系统
- 项目优势 小区以入口广场-广场景观-入口门楼-入口花园-小区中央花园—宅前花园的布局方式，使业主能够体验到园林式住宅的氛围；项目产品面积从109㎡三房到139㎡四房，户型以高实用率、高舒适度的户型设计为原则。
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