鄂尔多斯广场问答

鄂尔多斯广场占地面积是52000.0平米。目前鄂尔多斯广场的均价是12000元/平米，建筑面积为300000.0平米，规划有总户数374户 当期户数374户户，规划设计车位数是1:1.5。该楼盘是鄂尔多斯比较优质的楼盘之一，鄂尔多斯广场地址位于城东鄂尔多斯市东胜区大广场西侧。

鄂尔多斯广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鄂尔多斯广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鄂尔多斯广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鄂尔多斯广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买鄂尔多斯广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鄂尔多斯广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鄂尔多斯广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鄂尔多斯广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鄂尔多斯广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断鄂尔多斯广场开发商的实力，1要了解鄂尔多斯广场开发商和项目土地情况；2、要看鄂尔多斯广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鄂尔多斯广场开发商以往的业绩；4、鄂尔多斯广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鄂尔多斯广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鄂尔多斯广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鄂尔多斯广场二手房交易注意事项有1、进行鄂尔多斯广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鄂尔多斯广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鄂尔多斯广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鄂尔多斯广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鄂尔多斯广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鄂尔多斯广场每栋楼直接的采光。因此，整个鄂尔多斯广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鄂尔多斯广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鄂尔多斯广场整体上面通透性都非常好。

鄂尔多斯广场的房价为12000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到大广场北侧，伊克昭公园西侧或者拨打4007638577 转 065786咨询，总体而言，鄂尔多斯广场还是不错的选择。

鄂尔多斯广场共有1栋，小区内绿化率为75.0%，容积率为6.0，鄂尔多斯广场容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上鄂尔多斯广场有1:1.5，不用担心停车难。

鄂尔多斯广场位置在城东鄂尔多斯市东胜区大广场西侧，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前鄂尔多斯广场的价位在12000元/平米，是甲级建筑，物业类型属于商业-写字楼，未来鄂尔多斯广场升值潜力，不可小视。

鄂尔多斯广场开盘时间为2011-08-20，开发商确切的交房时间为2011-12-01，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 065786进行咨询，目前看好鄂尔多斯广场的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。