选购宝丽锦苑的房子要注意第一,首先看宝丽锦苑的地理位置,宝丽锦苑的地处位于鄂尔多斯准格尔旗沙圪堵镇准格尔路东、惠民路北交通便利。第二,要看宝丽锦苑内部布置情况,宝丽锦苑规划占地面积16974.77平米,建筑面积16974.77平米,绿化率30.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,宝丽锦苑是按照小高层设计,适宜居住。
宝丽锦苑问答
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问选购宝丽锦苑的房子要注意什么?答
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问宝丽锦苑“五证”有哪些?答
宝丽锦苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝丽锦苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝丽锦苑之前一定要先看五证是否齐全。
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问从哪些方面评估宝丽锦苑的优劣?答
要判断宝丽锦苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、宝丽锦苑区域自然环境评估;2、宝丽锦苑周边生活环境评估;3、宝丽锦苑建筑质量评估;4、宝丽锦苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、宝丽锦苑室内配套设施、设备评估;6、宝丽锦苑物业管理服务质量评估。
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问宝丽锦苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
宝丽锦苑现在均价约为4100元/平米,开发商是准格尔旗宏业房地产开发有限责任公司,位于鄂尔多斯准格尔旗沙圪堵镇准格尔路东、惠民路北。宝丽锦苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问宝丽锦苑产权证具体是什么?答
宝丽锦苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝丽锦苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝丽锦苑房地产权证,宝丽锦苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,宝丽锦苑房子还是不属于买房者所有。
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问宝丽锦苑住房的维修基金怎么算?答
宝丽锦苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照宝丽锦苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照宝丽锦苑建筑面积来算的。宝丽锦苑商品住房在销售时,购房者与宝丽锦苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝丽锦苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问宝丽锦苑二手房交易流程?答
宝丽锦苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.宝丽锦苑房屋所有权证原件;4.网上签约的宝丽锦苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交宝丽锦苑交易结算资金托管凭证原件;6宝丽锦苑契税完税或减免税凭证原件;7.宝丽锦苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问宝丽锦苑新房交易税费怎么算?答
宝丽锦苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝丽锦苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。宝丽锦苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。宝丽锦苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问宝丽锦苑有乱搭建的现象吗?答
宝丽锦苑占地面积大,空间大,并且宝丽锦苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且宝丽锦苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏宝丽锦苑的居住环境的。
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问宝丽锦苑公共区域管理完善吗?答
宝丽锦苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对宝丽锦苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对宝丽锦苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在宝丽锦苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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