房地产乱象专项整治，东营楼市大局已定！

从2017下半年开始到现在一年多的时间，东营市房价坐火箭一样蹭蹭蹭的往上涨，这其中少不了房产中介的炒作、棚改货币化安置以及土地财政的影响。然而随着国家调控的逐步收紧，政策的逐步下探，在各大一二线城市纷纷开展房地产市场乱象整治专项行动之后，东营市终于加入整治房地产市场乱象的队伍，展开专项行动，并召开了部署会议。

会议主要要求如下：一是加强对治理行动的组织领导。各级房地产主管部门要认真贯彻落实市政府办公室《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》精神，结合“放管服”改革，发挥部门合力，建立问题乱象查处机制，全面进行排查，精准实施打击。对因主体责任落实不到位造成不良影响的，严肃进行问责。二是全面实行商品房价格备案和明码标价制度。开发企业办理商品房预售许可证前，应按规定申报商品房预售方案，确定销售价格；取得预售许可证后，必须按照预售方案确定的“一房一价”，在销售现场醒目位置明码标价，面向社会公开销售，违者不得网签。9月底前在全市推行房地产服务承诺书制度。三是加大执法检查巡查力度，严肃查处违规销售行为。要纠正重审批、轻监管的倾向，在抓好行政审批工作同时，着力加强行业事中事后监管，建立科学、有效的“双随机、一公开”制度机制，及时发现和处理违法违规问题，保持房地产市场持续健康发展。四是充分发挥新闻媒体舆论引导作用。建立完善房地产市场信息发布制度，定期向社会公布市场运行信息，提高住宅交易透明度。通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等加强政策解读，正面引导舆论，通过曝光违法违规典型案例，形成震慑，为房地产市场营造良好舆论环境。

也就是说下半年，各大房企开发的新项目只要确定了价格、取得了预售证。那么就必须要按照规定根据预先申报的销售方案来进行销售。那么，捂盘惜售、违规销售等现象必然减少，房价*终也会稳定下来。

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