东营中海新天地项目概况

【中海新天地】近期介绍：中海新天地项目由东营中海房地产有限责任公司开发，是公司继中海嘉园、中海香槟广场项目后的第三大力作。

中海嘉园和香槟广场项目由中海房地产投资2亿元开发，整个项目秉承了中海地产“胸怀城市人居，树立精品典范”的经营理念，致力改善河口人民居住品质，打造河口领头高品质小区。一期二期占地80亩，总建筑面积约10万平米，涵盖住宅、商务公寓、沿街商铺、农贸市场及大型商场五大业态。

一期中海嘉园住宅区域由9栋多层组成，共360户，绿化率高达30%，车位配比接近1:1，住宅户型为82-135㎡经典两室和舒适三室。沿街底商共计55套，面积115㎡-350㎡不等。现已成功运营，业态涵盖零售、超市、金融、商贸、医药、美容、饭店、培训、婚庆、家政、宾馆等。

二期香槟广场为16层商务公寓，其中1、2层为临街商铺，3-16层为高楼层住宅，住宅为133㎡三室两厅户型，适合居住、办公、租赁，投资价值较大。项目沿海宁路布置沿街商铺A、B座，**小面积115平方米，较大面积可达600多平方米，框架结构，可以自由分割，充分满足业主需求。现已入驻餐饮、母婴、零售、美容、养生、家装、售后等多种业态。

一期二期整个小区的配套设施已于2015年12月底全部完工并交付使用。物业由东营胜洁物业担任物业管理，设有24**闭路监控系统，实施封闭管理。

中海新天地为中海项目三期，地址在东营市河口区，渤海路南侧，海宁路以东，交通非常方便，通达性好；仅邻二期中海嘉园，总用地东西长约107米，南北长约52米，总建筑面积7195㎡。项目分为两个地块，其中商业用地面积2405.84㎡3.6亩，居住用地面积为3203.61㎡4.8亩。项目规划3个楼座，其中由两栋多层住宅和一栋商务综合楼构成。

周边配套环境成熟完备，靠近城市生态绿地——翠湖公园；购物有华联超市、盛大超市河安社区内，购物生活十分方便；河安幼儿园、河安**、河口实验**、河口一中，让您的孩子享受一站式全程优质教育资源；河口区人民医院近在咫尺，为您及您的家人保驾护航；东营银行、农业银行、农村商业银行、工商银行、建设银行等金融服务机构齐聚周边，让您生活更加便捷。

项目整体规划设计，以从人的居住行为出发，以人为本，以小见大，融合居住、景观、商业服务等功能，创造富于特色的现代居住社区为规划原则。在住宅设计中考虑布局的“均好性”和“景观效益”，建筑上采用轻巧、活泼的设计理念。注重超前性和长效性，兼顾开发与建设实际，使规划兼具弹性与可操作性。

项目住宅为少有多层，其中1号楼为“1+3”层，2号楼为四层，砖混结构，层高2.8米，均为两个单元，每单元两户，公摊低、得房率高，主打133㎡三室两厅两卫的奢华三房。采用大开间、全采光、短进深的设计原理，精心构筑观景平台，超广角飘窗与落地窗完整结合，营造每户都是风景，人在风景中的优美意境。户型设计合理实用、布局灵活多变，动静分区、干湿分离、景观阳台、时尚飘窗，极大的满足了现代人对生活的要求。

项目3号商务楼，1层位沿街旺铺，2-3层位酒店客房。

项目采用双层防暴玻璃和隔热断桥铝合金窗户，外墙采用了聚氨酯板作为保温材料，既美观又节能。所有楼座采用了干挂石材，充分彰显了项目建百年基业的信心。

项目景观设计主导思想以简洁、大方、便民为主，美化环境，体现建筑风格，使绿化和建筑相互融合、相辅相成，使环境成为小区的延续。

项目物业，有统一的24**保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务及全程电子监控系统确保您和家人的安全。

中海新天地项目，为尊崇而来，于平凡中创造经典，在普通中铸就“精粹”。