搜狐 新春盘点东营市一等名流示范宅邸

小编寄语： 先前人们有问究竟什么样的住宅能算的上是名流宅邸?上得名流宅邸层次的标准又是什么?现在小编就为大家介绍一下名流宅邸的标准是什么，也带大家盘点一下东营的名流宅邸有哪些呢?

标准一：地段 ，李嘉诚曾经说过决定房地产价值的因素，头等是地段，仅次首名是地段，第三还是地段，地理位置几乎已成为全球评判高端住宅的根本价值。

标准二：资源 ，高端住宅必备城市资源。城市资源包括城市资源及城市景观资源两大部分。前者指多年来地块积累的城市历史人文积淀，商业、公共配套资源，后者则指城市中少有的自然、景观资源。对于高端住宅而言，同时占据两大部分，才能彰显与普通项目的不同。

标准三：品质 ，高端住宅的建筑品质，来自于比较具有标志性的四大要素：建筑风格、外立面、入户大堂、人性化的建筑细节。真正意义上的高端住宅首先应是建筑杰作，离开这一指标一切都免谈。独特的建筑风格，五☆级精装入户大堂、人性化的建筑细节，让他们在建筑品质上确立了市场高度。

标准四：安全 ，容易忽略的重要设计，房子是实现我们安全需求的重要空间，高端住宅尤其如此。

标准五：服务 ，专业化的私人管家，对高端住宅而言，管理与品质应并重。目前，私人管家正在成为高端住宅物业发展主流。

标准六：科技 ，让高端居住更加舒适，与普通住宅相比，高端住宅在硬件的配置方面也加入了诸多科技化元素，通过这些智能化设施使人能够生活的更加舒适。世界上**出名的智能化住宅要算比尔·盖茨的豪宅。

标准八：收藏 ，富豪圈层收藏新宠，高端不动产正在成为中国富豪圈层收藏新宠，但随着房地产行业近年来急速发展，只有少数高端不动产，能经得住市场的淬炼。

接下来小编带领大家盘点一下在东营能称之为名流宅邸的有哪些。

项目一、 理想之城 ：现代法式组院别墅

理想之城简介：

理想之城北依东营区政府，南瞰广利河美妙水景。东、西、南三面环水形成护城河，更有黄河公园，文化公园，森林公园，动物园环抱，紧邻万象城商业广场。公园、流水、花海，形成景色怡人的生态人居环境!

理想之城项目由山东高速集团与绿城集团实力双雄强强联袂钜献。山东高速，省属企业资产国模排第1;绿城，连续8年荣膺中国房地产品牌综合实力前前十。作为市核心建设项目之一，理想之城将是一座承载三万名成功人士居住理想的城邦，为城市理想而来!全面提升东营核心居住板块价值，完善城市商务居住功能、促进城市建设发展。只为再造一座东营前无集行政、商务、居住、休闲、娱乐等多功能为一体的超大体量高品质综合性城市社区!

理想之城锦兰园，地中海风格的多层电梯洋房，高层瞰景公馆。2004年中国地中海风格的开始之作。始于绿城·蓝岸，而十年来，绿城用几十个精品园区，见证了地中海风格的不朽魅力。理想之城·锦兰园，多层电梯洋房、高层瞰景公馆，将纯正地中海风格带到东营，即将演绎地中海的优雅、浪漫。

理想之城，花树间踏上地中海寻香之旅，两大上市公司山东高速集团与绿城集团联袂巨献，东营新区区政府南、广利河岸，260万㎡核心生活城。

理想之城户型鉴赏

户型： 四室两厅两卫

建筑面积： 185㎡

户型赏析： 方正奢阔，南北通透 1.270°环形采光，巧妙的过度门厅设计，实现电梯入户的高尚礼遇;客厅、餐厅联动式设计，带来豪华空间与视觉享受;南向奢阔主卧套间，自带全明卫浴、通风衣帽间。

小编寄语： 五☆级喜来登酒店+大型城市商业核心+国际5个A级一等写字楼+湖畔企业会所主题商业街+九年一贯制**+幼儿园 +豪华会所+百年经典建筑+园区服务=理想之城

近日动态：

理想之城玫瑰园项目在售现代法式组院别墅右，面积区间为：270㎡—410㎡，均价12000元/㎡。

项目优惠信息：购买现代法式组院别墅可享受一次性付款98折优惠，按揭付款99折优惠。

另有面积区间为90㎡—2200㎡的高层、花园洋房，**10%即可入住。

项目位置： 北临黄河路，南朝广利河，西接国际会展核心

售楼处地址： 香山路南首近广利河

小编寄语： 先前人们有问究竟什么样的住宅能算的上是名流宅邸?上得名流宅邸层次的标准又是什么?现在小编就为大家介绍一下名流宅邸的标准是什么，也带大家盘点一下东营的名流宅邸有哪些呢?

标准一：地段 ，李嘉诚曾经说过决定房地产价值的因素，头等是地段，仅次首名是地段，第三还是地段，地理位置几乎已成为全球评判高端住宅的根本价值。

标准二：资源 ，高端住宅必备城市资源。城市资源包括城市资源及城市景观资源两大部分。前者指多年来地块积累的城市历史人文积淀，商业、公共配套资源，后者则指城市中少有的自然、景观资源。对于高端住宅而言，同时占据两大部分，才能彰显与普通项目的不同。

标准三：品质 ，高端住宅的建筑品质，来自于比较具有标志性的四大要素：建筑风格、外立面、入户大堂、人性化的建筑细节。真正意义上的高端住宅首先应是建筑杰作，离开这一指标一切都免谈。独特的建筑风格，五☆级精装入户大堂、人性化的建筑细节，让他们在建筑品质上确立了市场高度。

标准四：安全 ，容易忽略的重要设计，房子是实现我们安全需求的重要空间，高端住宅尤其如此。

标准五：服务， 专业化的私人管家，对高端住宅而言，管理与品质应并重。目前，私人管家正在成为高端住宅物业发展主流。

标准六：科技， 让高端居住更加舒适，与普通住宅相比，高端住宅在硬件的配置方面也加入了诸多科技化元素，通过这些智能化设施使人能够生活的更加舒适。世界上**出名的智能化住宅要算比尔·盖茨的豪宅。

标准八：收藏， 富豪圈层收藏新宠，高端不动产正在成为中国富豪圈层收藏新宠，但随着房地产行业近年来急速发展，只有少数高端不动产，能经得住市场的淬炼。

接下来小编带领大家盘点一下在东营能称之为名流宅邸的有哪些。

项目二、恒大·棕榈岛：海陆空三位一体立体交通，以**定义与世界的距离

恒大·棕榈岛简介：

恒大棕榈岛 位于东营市政府“一城两片，核心焦距;一带四轴，生态渗透”的城市发展总体战略中的核心支持区域，归属正在建设中的东营核心商务区。项目周边四纵四横路网环环伺左右，西临东五路，北临黄河路，位于府前大街龙头位置，距东营市政府不足三公里。在这里，距离与交通的意义，是节省下更多的时间，去享受生活。

从社区配备的一等别铂金酒店到14万平米风情商业街再到周边15**生活圈内各大商圈的精准锁定，恒大棕榈岛休闲、娱乐、购物一站到家。更让人感动的是恒大棕榈岛对业主健康的周全考虑，为让客户在头等时间享受到完善的医疗保障，项目选择在医疗配套体系完备的所在，周边有东营市人民医院、东营市机关医院、东营市儿童医院、北京阜外心血管医院等多家医院。完善的医疗配套体系，全方位保障您和家人的健康。

意式王室园林

为完整呈现岛居生活的高端华贵，恒大棕榈岛为居住者尊配3.6万平米的意式王室园林，移步异景，处处如画。另外，30多种乔木，100多种灌木以及银杏、白玉兰等各式名贵树种，彰显**尊贵大气生活品质。千亩悦来湖波光潋滟，三五好友漫步湖边，足以荡涤心灵的疲惫。

社区内近3000平幼儿园

孩子是家庭的未来与希望，教育是一个家族得以传承的依托。恒大棕榈岛深深体会每一位父母对孩子的殷切期望。除项目自身配备的近3千平大型幼儿园外，东凯幼儿园、东营实验**、东营市育才**、东营市北大附属实验**等距项目仅有一刻钟距离。居于此地，孩子们将在书香与知识的氛围里成长。

恒大棕榈岛户型鉴赏

名称：亲水庄园(负一层)户型

面积： 约328.83㎡

亲水庄园(负一层)

户型赏析： 棋牌室、客厅、健身室多功能于一体，满足主人尊贵享受。

名称： 亲水庄园(首层)户型

面积： 约328.83㎡

户型赏析： 超高挑空会客厅，大族式礼宾规格，风云际会间尽显门第望族风范。门第望族风范，通厅一体设计，客厅、餐厅雍容空间，奢华有序。

名称： 亲水庄园(二层)户型

面积： 约328.83㎡

户型赏析： 南北通透设计，户型大气方正，舒适度全面升级，尽享奢华。阳台、卧室、家庭厅一体相连，大气布局更显从容。

名称： 亲水庄园(三层)户型

面积： 约328.83㎡

户型赏析： 观景大露台私享千亩浩淼湖景，少数人尊荣享受。步入式衣帽间设计，简洁大气，私密性佳，彰显主人尊崇。

小编寄语： 作为山东领头一等别岛居生活蓝本，恒大棕榈岛从项目选址到岛居生活氛围的营造再到品质生活的精心打造，无不极尽用心，为东营带来一种前无生活方式，与国际主流生活接轨，完整呈现业主尊崇生活。

近日动态：

少有尊席迎新巨献，新年新惠140-210㎡精装花园洋房起价5888元/㎡，享无息分期。买248-340㎡双拼庄园，送较高400㎡奢阔大院+双车位，买房即做5☆级酒店主人。

项目位置： 东城黄河路与东五路交汇处，黄河路以南、东五路以东

售楼处地址： 东五路与黄河口交叉路口(项目西北侧)

小编寄语： 先前人们有问究竟什么样的住宅能算的上是名流宅邸?上得名流宅邸层次的标准又是什么?现在小编就为大家介绍一下名流宅邸的标准是什么，也带大家盘点一下东营的名流宅邸有哪些呢?

标准一：地段 ，李嘉诚曾经说过决定房地产价值的因素，头等是地段，仅次首名是地段，第三还是地段，地理位置几乎已成为全球评判高端住宅的根本价值。

标准二：资源 ，高端住宅必备城市资源。城市资源包括城市资源及城市景观资源两大部分。前者指多年来地块积累的城市历史人文积淀，商业、公共配套资源，后者则指城市中少有的自然、景观资源。对于高端住宅而言，同时占据两大部分，才能彰显与普通项目的不同。

标准三：品质 ，高端住宅的建筑品质，来自于比较具有标志性的四大要素：建筑风格、外立面、入户大堂、人性化的建筑细节。真正意义上的高端住宅首先应是建筑杰作，离开这一指标一切都免谈。独特的建筑风格，五☆级精装入户大堂、人性化的建筑细节，让他们在建筑品质上确立了市场高度。

标准四：安全 ，容易忽略的重要设计，房子是实现我们安全需求的重要空间，高端住宅尤其如此。

标准五：服务 ，专业化的私人管家，对高端住宅而言，管理与品质应并重。目前，私人管家正在成为高端住宅物业发展主流。

标准六：科技 ，让高端居住更加舒适，与普通住宅相比，高端住宅在硬件的配置方面也加入了诸多科技化元素，通过这些智能化设施使人能够生活的更加舒适。世界上**出名的智能化住宅要算比尔·盖茨的豪宅。

标准八：收藏 ，富豪圈层收藏新宠，高端不动产正在成为中国富豪圈层收藏新宠，但随着房地产行业近年来急速发展，只有少数高端不动产，能经得住市场的淬炼。

接下来小编带领大家盘点一下在东营能称之为名流宅邸的有哪些。

项目三、 悦来山水居 ：悦来山水居，繁华闹市一份山水清幽感受

悦来山水居简介：

依山傍水彰显尊贵 风水宝坻驾山御水

悦来山水居位于东六路以西，黄河路悦来山以南，悦来湖公园北岸，项目背靠悦来山，濒临1200亩悦来湖，项目集萃法式建筑技法，传承法式优雅，在绝美的悦来山水映衬下，以较好建筑演绎滨湖美宅典范。湖光秀丽的悦来湖拥有丰富的生态、景观、旅游资源，可谓东营市东部的自然宝藏，湖区大面积水体为高品质滨湖住区提供了良好的基础条件。地块内建筑以多层花园洋房、院落叠拼、双拼别墅为主。

多层洋房官邸 用少有打动购房者

多层住宅借助公共楼梯解决垂直交通，是一种比较具有代表性的城市集合住宅。用地较低层住宅节省，性能价格比高，公共空间与氛围较好，公摊面积少。物业费较低，是广泛建造的一种住宅类型 ，但是随着城市的发展，住宅用地的减少，地方政府将严格控制别墅、多层土地的审批，多层势必将成为市场上的少有产品。

洋房没有现代建筑的高层压抑、钢筋玻璃的冰冷无情，自然流露的风情如同一位灵巧内秀的少女，满载着那个年代和那个阶层的品味及精神，是一种内在涵养与睿智思想。

悦来山水居多层c/d

1200亩悦来湖，奢华滨湖景观。

城市湖居的无法复制成就无法复制的价值，一等设施创造无限享受空间。悦来山水居，东营少有依山傍水湖景美宅，超低密度奢适建筑，超高得房率，呈现法式联排、双拼、平层官邸等一等别墅人居空间，108席奢华居所，见证湖滨至尚生活。

悦来山水居景观示范区

一城荣天下 一墅立尊域

坚持欧陆美学，坚持自然优先，让绿色自由生长，让艺术感动生活。低密度、高绿化、高舒适度、理想中，都市融于繁华的静谧，向往中，自然沉淀喧嚣的闲适。全新的一线背山滨湖豪宅生活版图，城市中失去的，悦来山水居却在自然中找回来。楼楼间隔有景、户户推窗见浩瀚湖景、人人移步异景。

地址：黄河路与东六路交汇处向西100米路南。

悦来山水居双拼别墅