亿鑫大厦问答

亿鑫大厦是40商业-写字楼，位于惠州路以东，南一路以北，规划户数为商业-写字楼户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 053819免费咨询。

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首先，亿鑫大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：亿鑫大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于亿鑫大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看亿鑫大厦回款速度的要求。基本上来说，亿鑫大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

亿鑫大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的亿鑫大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的亿鑫大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买亿鑫大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的亿鑫大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买亿鑫大厦房子时的各项税费 4、仔细考量亿鑫大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好亿鑫大厦房屋装修及维修费用预算。

亿鑫大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。亿鑫大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。亿鑫大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。亿鑫大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

亿鑫大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。亿鑫大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以亿鑫大厦买来自住是非常值得的。并且亿鑫大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

亿鑫大厦的房屋需求量大，所以亿鑫大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去亿鑫大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询亿鑫大厦的房源信息。

亿鑫大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对亿鑫大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对亿鑫大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在亿鑫大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

亿鑫大厦的位置在惠州路以东，南一路以北，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，亿鑫大厦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。