金御华府问答

金御华府教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业东营金御物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。金御华府的位置在东营西城北一路以南、燕山路以东，金御华府附近公交很多，出行十分方便。

金御华府均价是8966元/平米。东营金御华府价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，金御华府售楼处地址位于：西城北一路以南、燕山路以东（原动力机械厂）。

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金御华府户型设计合理，采光好，适合居住。金御华府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金御华府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金御华府停车位有900个，基本上能满足停车需求。另外，金御华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金御华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金御华府的物业快速协调。

金御华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金御华府多层的公摊为5%-10%，金御华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金御华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金御华府房子的情况来算一下。

金御华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金御华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金御华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金御华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金御华府是由专业的施工单位负责的，因此金御华府的施工质量是有保障的。并且金御华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，金御华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金御华府的质量都是有保障的。

金御华府的占地面积是98345.0平米，建筑面积有120957.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外金御华府绿化率高达40.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在金御华府火热销售中，详情致电4007638577 转 053802了解。

金御华府的房价是8966元/平米，处在东营西城北一路以南、燕山路以东，加上小区的容积率是1.3，绿化好，绿化率达到40.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。