渤海花园问答

东营渤海花园建筑形式是板楼,高层，房屋产权70。渤海花园是由东营远景置业有限责任公司开发建筑，楼盘地址位于西二路以东，北一路以南，预计开盘时间2013-01-01。

渤海花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般渤海花园多层的公摊为5%-10%，渤海花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，渤海花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买渤海花园房子的情况来算一下。

了解渤海花园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 053628免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。渤海花园的售楼处地址是西二路乐天马特南邻。

渤海花园位于西二路以东，北一路以南，是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

渤海花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对渤海花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理渤海花园房地产权证，渤海花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，渤海花园房子还是不属于买房者所有。

渤海花园的房子出租需要注意：第一，对渤海花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租渤海花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，渤海花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付渤海花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

渤海花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且渤海花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买渤海花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

渤海花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且渤海花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让渤海花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说渤海花园不容易贬值。

渤海花园的房屋需求量大，所以渤海花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去渤海花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询渤海花园的房源信息。

渤海花园位于西二路以东，北一路以南，周围商圈繁华，如果买来投资的话，渤海花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而渤海花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 053628了解详情。