同悦花苑问答

东营同悦花苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达38.0%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。同悦花苑的位置在广饶长安路西。

同悦花苑是70住宅，规划有680户户，容积率为1.0，绿化率为38.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

同悦花苑的容积率1.0，绿化率38.0，环境优雅，非常适宜居住生活。同悦花苑的位置在广饶长安路西，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

同悦花苑户型设计合理，采光好，适合居住。同悦花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。同悦花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

同悦花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．同悦花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的同悦花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交同悦花苑交易结算资金托管凭证原件；6同悦花苑契税完税或减免税凭证原件；7．同悦花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

同悦花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。同悦花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。同悦花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。同悦花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

同悦花苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且同悦花苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让同悦花苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说同悦花苑不容易贬值。

同悦花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。同悦花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让同悦花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

同悦花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对同悦花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对同悦花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在同悦花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

同悦花苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。同悦花苑位于广饶长安路西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 053777。