富海金港湾问答

富海金港湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，富海金港湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，富海金港湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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富海金港湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富海金港湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富海金港湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富海金港湾建筑面积加倍计算。

购买富海金港湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富海金港湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富海金港湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富海金港湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富海金港湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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富海金港湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富海金港湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富海金港湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断富海金港湾的劣势，首先看富海金港湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富海金港湾的周边治安好不好；最后要看富海金港湾质量是否有问题等。所以建议在选购富海金港湾房屋之前，要对富海金港湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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首先富海金港湾的位置在黄河路以南，广利河以北（东辛采油厂对面），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，富海金港湾的容积率为1.3，绿化率高达40.0%，车位数拥有车位配比1:0.8，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。