华都馨苑问答

华都馨苑占地面积23539.5平米，建筑面积29852.3平米，规模体量大。华都馨苑的位置在云门山路以东，胜采一号路西头（项目距油田二中南门200米），交通便利。华都馨苑绿化率31.3，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

华都馨苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华都馨苑很方便。除此之外，华都馨苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。华都馨苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华都馨苑是70住宅，位于云门山路以东，胜采一号路西头（项目距油田二中南门200米），规划户数为80户户，停车位能满足业主的需求，车位配比：1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 053707免费咨询。

华都馨苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华都馨苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华都馨苑房地产权证，华都馨苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华都馨苑房子还是不属于买房者所有。

判断华都馨苑开发商的实力，1要了解华都馨苑开发商和项目土地情况；2、要看华都馨苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华都馨苑开发商以往的业绩；4、华都馨苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华都馨苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华都馨苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华都馨苑占地面积大，空间大，并且华都馨苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华都馨苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华都馨苑的居住环境的。

华都馨苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华都馨苑也拥有专业的物业管理团队，负责华都馨苑居住环境的卫生与安全。因此，在华都馨苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华都馨苑是住宅类型，由东营华都置业有限公司建造，位于云门山路以东，胜采一号路西头（项目距油田二中南门200米），该地方地段优势明显，房价为4700元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

华都馨苑的产权为70，是小高层,板楼建筑，属于住宅类型，由东营华都置业有限公司精心打造品质人居。目前为4700元/平米，如果对华都馨苑有意向买房，可以到云门山路以东，胜采一号路西头（项目距油田二中南门200米）看。

华都馨苑位于云门山路以东，胜采一号路西头（项目距油田二中南门200米），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 053707向工作人员预定，目前华都馨苑现在为4700元/平米。