忆里洋房问答

忆里洋房房子值不值得买，首先要看忆里洋房地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，忆里洋房位于东营西城·西二路与黄河路交汇向南1公里。再查看忆里洋房绿化率40.2%是否达到自己的要求。最后还要关注忆里洋房的未来发展空间怎么样。

忆里洋房周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在忆里洋房很方便。除此之外，忆里洋房周边还有各大购物商场，满足日常所需。忆里洋房周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

忆里洋房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般忆里洋房多层的公摊为5%-10%，忆里洋房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，忆里洋房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买忆里洋房房子的情况来算一下。

忆里洋房是70别墅，位于东营西城·西二路与黄河路交汇向南1公里，规划户数为45户户，停车位能满足业主的需求，车位配比1：2，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 053705免费咨询。

忆里洋房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对忆里洋房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理忆里洋房房地产权证，忆里洋房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，忆里洋房房子还是不属于买房者所有。

忆里洋房位于东营西城·西二路与黄河路交汇向南1公里，绿化率为40.2%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。忆里洋房户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

忆里洋房位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且忆里洋房本身设计遵照“以人为本”的理念，让忆里洋房更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说忆里洋房不容易贬值。

判断忆里洋房的劣势，首先看忆里洋房的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看忆里洋房的周边治安好不好；最后要看忆里洋房质量是否有问题等。所以建议在选购忆里洋房房屋之前，要对忆里洋房相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

忆里洋房的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。忆里洋房的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让忆里洋房设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

忆里洋房的位置在东营西城·西二路与黄河路交汇向南1公里，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，忆里洋房是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。