海通紫薇花园问答

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首先，海通紫薇花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海通紫薇花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海通紫薇花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海通紫薇花园回款速度的要求。基本上来说，海通紫薇花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海通紫薇花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海通紫薇花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海通紫薇花园建筑面积来算的。海通紫薇花园商品住房在销售时，购房者与海通紫薇花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海通紫薇花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海通紫薇花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海通紫薇花园房屋所有权证原件；4．网上签约的海通紫薇花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海通紫薇花园交易结算资金托管凭证原件；6海通紫薇花园契税完税或减免税凭证原件；7．海通紫薇花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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