海通知味谷问答

海通知味谷位于新区黄河路辅路以南，香山路以东200米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 053859电话免费咨询具体情况，售楼处地址是东营区新区黄河路南，香山路东200米。

海通知味谷配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海通知味谷的配套完善，设施齐全，在海通知味谷居住是十分安全便捷的。海通知味谷除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断海通知味谷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海通知味谷区域自然环境评估；2、海通知味谷周边生活环境评估；3、海通知味谷建筑质量评估；4、海通知味谷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海通知味谷室内配套设施、设备评估；6、海通知味谷物业管理服务质量评估。

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海通知味谷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海通知味谷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海通知味谷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海通知味谷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海通知味谷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海通知味谷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海通知味谷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买海通知味谷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海通知味谷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海通知味谷房子时的各项税费 4、仔细考量海通知味谷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海通知味谷房屋装修及维修费用预算。

海通知味谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海通知味谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海通知味谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海通知味谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海通知味谷占地面积大，空间大，并且海通知味谷有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海通知味谷绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海通知味谷的居住环境的。

海通知味谷的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海通知味谷的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海通知味谷设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。