东营旺角天街问答

东营旺角天街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东营旺角天街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东营旺角天街之前一定要先看五证是否齐全。

东营旺角天街的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东营旺角天街周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东营旺角天街是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东营旺角天街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东营旺角天街多层的公摊为5%-10%，东营旺角天街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东营旺角天街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东营旺角天街房子的情况来算一下。

东营旺角天街现在均价约为暂无资料，开发商是东营国艺建设工程有限公司，位于东城东营市东城南一路以北、惠州路以东。东营旺角天街位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东营旺角天街买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东营旺角天街贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东营旺角天街房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东营旺角天街贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东营旺角天街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东营旺角天街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东营旺角天街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东营旺角天街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东营旺角天街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东营旺角天街位于东城东营市东城南一路以北、惠州路以东，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东营旺角天街户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买东营旺角天街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东营旺角天街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东营旺角天街房子时的各项税费 4、仔细考量东营旺角天街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东营旺角天街房屋装修及维修费用预算。

东营旺角天街以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东营旺角天街地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东营旺角天街买来自住是非常值得的。并且东营旺角天街环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东营旺角天街是由专业的建筑设计公司负责的，整体东营旺角天街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东营旺角天街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。