海通佳苑项目位于西四路与飞机场路交汇处，白云加气站北邻，属于胜北 ； 井下、钻井、胜采等大型油田社区，油田职工较多， 人群素质较高，而且相关医院、商业配套齐全，生活便利。位于东营市西城与垦利区之间，十**西城，五**垦利，“家住海通佳苑，坐享双城生活”，便捷与幸福触手可及， 海通佳苑项目总规划用地面积62838.04㎡，总建筑面积127933.79㎡，地上总建筑面积115650.16㎡，地下总建筑面积12283.63㎡，容积率1.84，建筑密度22.01％，绿地率40.77％，地上停车位875个，总户数867户。 停车位为1：1.13。 项目共分二期开发建设，一期工程共有9栋电梯洋房加1栋高层组成，其中一楼带院电梯洋房共6栋，带车库电梯洋房3栋，高层房源1栋。洋房产品面积为125-137㎡三室、四室，高层为107-109㎡三室房源。一期将于2018年4月份开工建设。 在规划设计上，我们从打造真正的13万平米胜北 低密度生态住区的角度出发，秉承“以人为本”的设计理念，进行一轴三组团分布。景观中轴贯穿南北，人车分流，为业主提供多重园林体验；三组团景观活动广场，让小区不同年龄段的居民有更多的休闲娱乐的活动场所。 产品上高层和多层房源有序排列，北高南低，错落有致。尤其是我们规划的多层电梯洋房产品，是东营市稀缺的物业类型。 海通佳苑瞰景洋房面积区间为125-137㎡，户型南北通透，均为三室或四室双卧朝阳产品， 程度上保证了生活舒适度。而且，针对油城百姓喜爱的院落和车库，海通佳苑着重规划建设了带院房源和带车库房源，身居海通佳苑，静享院落生活！ 海通佳苑社区内道路设计以“人车局部分流、商住分流、步行优先”为指导原则，做到外部的商业车流、商业人流不进入区块内部，组团内部设计纯步行空间，车流到组团直接进入地下车库或组团外地面停车，地面以步行为主，将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道，不仅保证了行人的安全，同时避免汽车噪音的影响，保证您生活的静谧与安全。 在建筑材料上所用的都是全国一线地产企业所用的材料。海通佳苑楼体结构为框架-剪力墙结构，墙体是FS板, 能够做到建筑保温一体化。海通地产作为本地开发商建筑材料 有保障。 市政配套：垦利县 、东营区 等 商业配套：信誉楼、百货大楼、振华商厦、商业大厦、利群商厦、银座商城等； 配套：垦利街道 幼儿园、垦利街道 、东营市胜利第十二 、胜利第三十四 、垦利实验 、垦利实现 、垦利实验三小、垦利 、垦利一中等； 医疗配套：胜北医院、胜采医院、垦利县人民医院、胜利油田 医院、东营区人民医院、市中医医院等； 金融配套：农业银行、农商银行、邮政储蓄、建设银行、中国银行、中国工商银行、 银行、招商银行等； 社区规划平商业街，满足居民日常生活需要。 海通佳苑 期待您的入住