海丰兰情问答

东海海丰兰情是否限购，得看东海是否出具了相关限购政策。如果东海没有相关限购政策，购买海丰兰情不会受到限制。如果东海有限购令，则购买海丰兰情需要按照东海限购令的相关规定进行购买。

海丰兰情的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海丰兰情周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海丰兰情是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海丰兰情的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海丰兰情项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海丰兰情建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海丰兰情建筑面积加倍计算。

海丰兰情买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海丰兰情贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海丰兰情房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海丰兰情贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海丰兰情房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海丰兰情购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海丰兰情建筑面积来算的。海丰兰情商品住房在销售时，购房者与海丰兰情售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海丰兰情购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海丰兰情新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海丰兰情契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海丰兰情维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海丰兰情物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海丰兰情是多层,小高层,板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在海丰兰情也已开盘，真的想买房，可以到东海县富华路南侧、富宸路西侧看看。

海丰兰情的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前海丰兰情的房价是4400元/平米，地理位置在东海县富华路南侧、富宸路西侧，同时也规划了344户，如果手上经济不错的话，可以入手。

海丰兰情是毛坯交房，是多层,小高层,板楼建筑，由连云港海丰懒情房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在4400元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 107104，或直接到东海县富华路南侧、富宸路西侧看看。

海丰兰情占地面积有21648.0平米，建筑面积为35190.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。