什么是高层、低层？什么是花园洋房、别墅联排、双拼是怎么样的？

当我们看一栋房子的时候，往往会看到各式各样的建筑形式，比如高层，低层，建筑上多高是被程作高层呢，知道建筑的高度层数，可以有效的帮助我们找到自己想要的建筑类型。下面来了解一下。

什么是低层、多层、小高层、高层、超高层建筑？

根据楼房的高度区分为低层、多层、小高层、高层和超高层。可以根据建筑的高度去区分，同时满足层数的要求。

1-3层称低层（低于10米）

4-6层为多层（10-24米）

7-10层为小高层（24-40米）

11-30层层以上为高层（40-100米）

30层（不包括30层）以上（100米以上）为超高层住宅。

30层总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。

什么叫花园洋房？

顾名思义，花园洋房每户都会配有花园，这是一种外国式建筑风格的住宅，内部配带有花园草坪和车库的独立式平房或二三层小楼。花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1.0。

什么是独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、叠排别墅？

独栋别墅：一整栋楼均是业主的，独门独院，拥有独立空间，私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅。

双拼别墅：由两个单元别墅拼接组成为一个整体的别墅，可以拥有更宽阔的室外空间和三面采光，窗户较多能形成通风，更好的观景效果。

联排别墅：几个单元在一起连接，成为一整栋建筑，住户较独栋多，且每户出入口都是统一方向，除了别墅多还多见于多层洋房。

叠拼别墅：是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。

叠排别墅：在叠拼别墅的基础上，多个单元联排拼接成一个单元。

什么是板楼、板塔结合、塔楼？

板楼：板楼建筑的高度一般不超过12层。整体格局南北通透，成本低，利用率高。缺点是由于建筑密度低会使得房价高，而且是混凝结构，户型格局不易改造。

塔楼：主要是指以普通楼梯、电梯为核心布局的多户型高层住宅。塔楼的平面特征是多层住户环绕一个公共公共竖向交通通道形成。

板塔结合：是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点有些户型有塔楼的户型特点。一般的板塔结合建筑表现为一栋楼两端是塔楼户型中间是板楼户型。

塔楼和板楼的区分简单地说塔楼比较高、比较方，而板楼比较矮、比较长。

• 低层
• 多层
• 小高层
• 高层
• 超高层
• 花园洋房
• 独栋
• 双拼
• 联排
• 叠拼
• 叠排
• 板楼
• 板塔结合
• 塔楼