借名贷款买房是什么意思？借名贷款买房有哪些风险？

现在房子对人是越来越重要了，很多人一生都是为了一套房在奔波，可是有的人因为各种原因，没有资格购房，所以会想着借名贷款买房，对于部分人可能还不是很了解借名贷款买房是什么意思？借名贷款买房有哪些风险？所以，下面的内容，不要错过哦！

借名贷款买房

“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。

借名贷款买房有哪些风险

1、被借名人承担的风险包括：

如果当地施行限购政策，被借名人可能会失去购房资格，或者购房要算二套房的*和利率；被借名人如果名下登记了房屋，可能被取消经济适用房等保障性住房的申请资格；贷款买房情况下，如果借名人不按时偿还贷款，会影响被借名人自己的信用记录。

2、借名人承担的风险：

因为被借名人是房产权利登记人，他可以去房管部门挂失房产证，随后将房屋抵押；被借名人可以在挂失房产证后将房屋出卖；被借名人欠有债务，房屋被债权人诉讼后，被法院查封等司法措施；被借名人离婚，房屋算共同财产被分割；

以上就是关于借名贷款买房是什么意思？借名贷款买房有哪些风险？的全部内容了，借名贷款买房都是有风险的，所以如果遇到这类情况一定要谨慎，没有特殊情况，建议不要借名买房！

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