房贷优惠政策解读
来源:吉屋 2024-06-04 09:37:56![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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楼市救命稻草!房贷先息后本来啦!
降首付,降利率之后,更大招来啦!房贷也能申请先息后本啦!东莞有银行传出,房贷压力过大的话,可申请两年内先息后本的优惠政策,房贷每月可少还约三分之一。两年内本金,可放在最后一期房贷还清!这项政策,就是楼市的救命稻草!想了解如何申请,扫码加静雯!
01先息后本是?有银行在执行了吗?
这个年代,资金紧张是常态!先息后本可直接缓解月供压力。之前先息后本更多是经营贷的还款方式,还款时间较短,一般不超过10年。而房贷主要有两种还款方式,分别是等额本息和等额本金。先息后本,是指先还利息,到期后一次性偿还本金,前期还款压力较小,后期会越来越重。这三者最直观的区别,在于本金、利息还款时间不同。
02这些贷款产品早就有了
安居贷、入住还、轻松供等事实上,“先息后本”的房贷还款方式,并非从今年才开始的,只是之前它有着各种各样的代称。早在2022年,华夏、工商、建设、兴业等,已有推出“先息后本”的产品,且期限都较短,约1-3年不等。据财联社报道,2022年温州市住建局与华夏银行签订合作协议,推出了“安居贷”,前3年可只还息缓付本金。“入住还”,是工商银行的产品,在购房产入住之前,暂缓归还贷款本金,仅归还贷款利息,本金宽限期不超过1年。
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