东莞首宗商住地挂牌，楼市回暖带动供应增加

东莞今年首宗商住地位于万江龙湾北片区和谐路东侧，与万江实验小学以及龙湾广场仅有一路之隔。该地块属于R2+C2商住地，占地面积3.74981万㎡，容积率2.78，建筑密度45%。粗略计算，该地块计容建筑面积约为10.42万㎡，限高100米。起拍总价为135000万元，并需无偿配建一处社区中心和一处居住小区级文化室。地块所在的龙湾板块是东莞城区的热门居住地，已有多个项目落户于此，受到各层次购房人群的欢迎。

除了这宗商住地，东莞还有其他几宗商住地即将挂牌。其中一宗位于东城中心，紧邻万达广场，占地面积2.106251万㎡，计容建筑面积约为7.16万㎡。该地块周边商业资源丰富，有世博广场、东城万达广场等多个商圈环绕。

近期央行发布了利好政策，包括首付最低降至1.5成、取消首套二套房贷利率下限以及公积金利率下调等。这些政策对楼市产生了积极影响，市场反应热烈。预计随着成交回暖，东莞优质商住地将逐步释放入市，购房者将有更多选择。

东莞今年首宗商住地挂牌，标志着楼市供应增加的趋势。这对于购房者来说是个好消息，他们将有更多选择的机会。而这也是央行利好政策的积极反应，政策的出台为楼市带来了回暖的迹象。

这宗商住地位于万江龙湾北片区，地理位置优越，周边配套设施完善。龙湾板块作为东莞城区的热门居住地，已经有多个项目落户于此，备受购房人群的欢迎。而且，该地块的容积率和建筑密度也适中，能够满足购房者的居住需求。

除了这宗商住地，东莞还有其他几宗商住地即将挂牌。其中一宗位于东城中心，紧邻万达广场，周边商业资源丰富。这些商住地的挂牌将进一步增加楼市的供应，为购房者提供更多选择。

近期央行发布的利好政策对楼市产生了积极影响，包括首付最低降至1.5成、取消首套二套房贷利率下限以及公积金利率下调等。这些政策的出台为楼市带来了回暖的迹象，市场反应也非常热烈。预计随着成交回暖，东莞优质商住地将逐步释放入市，购房者将有更多选择。

• 东莞商住地
• 万江龙湾
• 楼市回暖
• 央行利好政策