2024年东莞买房需要多少钱？值不值得买

来源：吉屋 2024-02-13 10:54:28

2024年东莞有哪些新楼盘在售？寻找新楼盘的信息十分关键。东莞的新楼盘是否具有购买的价值呢？下面我们将重点介绍三个楼盘。

根据吉屋网的数据显示，东莞有很多新的房屋项目，总共有1240个楼盘。其中，有217个楼盘正在销售中，还有49个楼盘待售。对于想要购买房屋的人来说，选择是相当多的。

从区域划分来看，东莞涵盖了很多区域，包括东城、南城、万江、虎门、厚街、樟木头、常平、长安、石碣、石龙、凤岗、黄江、塘厦、清溪、茶山、石排、企石、桥头、谢岗、大朗、寮步、东坑、横沥、大岭山、沙田、道滘、高埗、望牛墩、中堂、麻涌、洪梅、松山湖、莞城、惠州和东莞等区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者有很多选择的方向。

华侨城天鹅堡

高埗 | 高埗上江城村莞潢南路东侧24000元/平米

品牌地产花园洋房

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楼盘推荐1：华侨城天鹅堡

区域名：高埗

参考价格：24000元/㎡

交房时间：2024-12-31

装修状况：其他

项目详解：

2017年，高埗地区划入城区，这一举措为该区域的发展带来了新的机遇。根据《政府工作报告》的规划，高埗将围绕“一心两轴三片区”进行建设，以加强高埗新中心区与“三江六岸”高品质滨水空间的深度融合。

卓越蔚蓝领秀

常平 | 常平东站路9号15000元/平米

品牌地产花园洋房地铁沿线低总价

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楼盘推荐2：卓越蔚蓝领秀

区域名：常平

参考价格：15000元/㎡

交房时间：2024-01-01

装修状况：带装修

项目详解：

交通：项目周边有两个重要的高速公路，分别是甬莞高速和莞深高速，距离项目约900米处设有收费站。此外，项目附近还有莞惠城际轻轨常平东站和东莞东火车站，未来还将延伸东莞地铁R3线，方便前往松山湖和长安。项目位于常东路南连环常南路畅达镇区及周边成熟配套的便利位置。

生态：项目周边约3公里范围内环绕着四个大型公园，非常适合家庭在周末或休息时间去游玩。这些公园分别是国家4A级景区——隐贤山庄、铁路公园、农业科普公园和常新公园。此外，项目的东西两侧还规划了双公园用地，楼下散步也非常方便。

教育：项目周边5公里范围内有10所学校，包括土塘幼儿园、麦元幼儿园、爱丁堡幼儿园、维格资优幼儿园、土塘小学、霞坑小学、新朗实验学校（小学初中）、常平中学、振兴中学等。其中，常平中学是东莞市一所骨干大校，2021年公办高中分数线排名东莞市第10，比不少城区的高级中学排名还要高。

卓越蔚蓝领秀项目占地面积28470.50㎡，建筑面积150584.59㎡，容积率3.9，绿化率30%，总户数1147，共有9栋楼。物业公司为卓越物业，楼层规划为1、2、3、6、7栋为33层高层住宅，4、5栋为32层高层住宅，8、9栋为移交分成物业。

祥源君樾台

樟木头 | 樟木头东城路禾笔山20000元/平米

低密社区景观居所湖山别墅山景宜居生态

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楼盘推荐3：祥源君樾台

区域名：樟木头

参考价格：20000元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：毛坯

项目详解：

祥源君樾台周边直线距离约2.5公里范围内包括天一城、汇景城、天和City等繁华商圈，商业繁荣，近邻东莞市第八高级中学、樟木头实验小学、樟木头人民医院等优质资源，融合了城市的精华。项目还毗邻3条主干道：莞樟东路、东深路、东城路，交通便捷，连接深圳和东莞；同时，还靠近4条高速公路：惠塘高速、从莞深高速、珠三角环线高速、甬莞高速；此外，规划中的东莞1号线支线将经过樟木头，与祥源·君樾台相近，方便快捷地抵达龙华和福田。

祥源君樾台项目位于东莞临深·樟木头镇府旁·禾笔山旁，总共有16套合院和184套叠墅。合院的建筑面积约为330-465㎡，面向东南，独具门户，与天地共享，开阔的空间展现尊贵与卓越；云墅的建筑面积约为130-136㎡，院墅的建筑面积约为198-260㎡，享有广阔的视野，山水环绕，滋养身心；低密度的墅区，打造全新的居住体验。

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