东莞东城瑧山境户型及发展情况

东莞东城瑧山境有哪些户型？最大户型是多少？

瑧山境主推建面约143㎡-270㎡TOD城市公园著作

瑧山境项目位于东莞东城，是一座建面约143㎡-270㎡的TOD城市公园著作。项目于8月份二次开盘，加推7号楼，其中最热销的是建面约143㎡四房户型。7号楼楼王新品的整体备案均价约为54800元/㎡。作为东莞新豪宅的代表，瑧山境项目地段优势明显，紧邻黄旗山，位于黄旗南南麓文体带的端头位置，是政府重点打造建设的核心区域。

黄旗南慢行系统提升工程让黄旗南备受瞩目

最近，黄旗南的一个工程——黄旗南慢行系统提升工程公开选取工程咨询机构的公告发布，引起了广泛关注。该工程主要包括黄旗南麓文体带的高压线地下管道铺设，桥梁建设以及周边绿化慢行系统建设。这意味着瑧山境周边的城市界面将会更加美观，黄旗南各板块之间的链接也将更加紧密，居民的出行也将更加便利。

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  瑧山境

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黄旗南是东莞市政府规划中的一核心片区，也是东莞“强心”战略的重要支点，规划将其打造为“湾区都市会客厅，创新转化集聚区”，是重要的生态科创区。黄旗南的发展潜力巨大，未来将成为东莞市的重要发展区域。

黄旗南拥有一心两轴三片区规划

在2019年，东莞市政府提出了中心城区“一心两轴三片区”的整体规划，其中“两轴”分别是东西向的鸿福路山水文化轴和南北向的东莞大道时代发展轴。与此同时，黄旗南也拥有类似的“一带一轴”规划，分别是黄旗南麓文体带和黄旗南生态科创轴。

黄旗南麓文体带是一条长约2.8公里、面积约84万平的公园景观带，西起东城体育公园，东至环城东路。目前，文体带的主体香遇走廊一二期已经建成，三期建设正在进行中，连接了东城体育公园、市网球中心、百花园、横岭村等16个节点。这条文体带成为了东莞居民日常休闲的热门地点。

黄旗南生态科创轴则规划了三段，从北到南分别是活力中轴北段、活力中轴中段和活力中轴南段。这条生态科创轴以不同方向的服务能级为特色，为黄旗南的发展提供了更多可能。

瑧山境与黄旗南的紧密发展

瑧山境作为黄旗南麓文体带的首个住宅项目，与黄旗南的发展紧密相连。瑧山境背靠黄旗山，通过三座桥梁与城市周边配套相连，同步享有山景静谧与城市繁华。项目还通过香遇走廊与黄旗南中央绿轴相连，与黄旗南景观带融为一体。同时，周边还有旗峰公园、虎英公园、东城体育公园、黄旗南儿童公园、同沙生态湿地公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

瑧山境是一座TOD项目，距离地铁R1线新源路站只有步行可达，交通便利。同时，项目周边还有国贸-第一国际核心商圈，提供了丰富的购物和娱乐场所。项目主推的建面约143㎡户型拥有奢华的设计和宽敞的空间，主卧配备独立衣帽间，提供了舒适的居住体验。

瑧山境与黄旗南的发展紧密相连，成为了黄旗南的发展亮点，也是居民享受城市便利和舒适生活的绝佳选择。

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