东莞发布住房贷款新政，认房不认贷来了！

来源：吉屋 2023-09-05 09:44:10

重磅！东莞官宣跟进，认房不认贷来了！

继广州、深圳之后，东莞也跟进了！刚刚，东莞市住建局发布了一份关于优化该市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。根据通知内容，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在该市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，即便在外地名下有房或者有过个人住房贷款记录，只要在东莞名下无房，即可享受2成首付购房待遇。而此前在东莞名下有房或有过住房贷款记录，首付均需3成。该政策将于9月1日开始实行。

政策效果

早在8月25日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了一份关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，旨在推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。该政策的目的是使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，从而降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。东莞市住建局的这份通知是对该政策的跟进，为东莞市民提供了更加便利的购房条件。

展望未来

下一个“金九银十”，东莞楼市会发生怎样的积极变化，值得期待。这项政策的实施将为东莞楼市注入新的活力，吸引更多购房者进入市场。特别是那些在外地已经有房或有过住房贷款记录的购房者，将更加倾向于选择东莞作为购房目的地。这将进一步推动东莞楼市的发展，促进房地产市场的繁荣。

总的来说，东莞市住建局的这项政策跟进有助于优化个人住房贷款中住房套数认定标准，为东莞市民提供更加便利的购房条件。随着这项政策的实施，东莞楼市有望迎来新一轮的繁荣，市民购房的积极性也将得到进一步激发。