东莞房地产市场降温，业主信心逐渐恢复

东莞房地产市场降温，业主信心逐渐恢复

新房成交量下降25.5%

根据东莞市住房和城乡建设局发布的数据，进入2023年的第26周(06月19日-06月25日)，东莞新建商品房成交量为596套，环比下降25.5%。与此同时，存量房成交量为267套，环比下降52.2%。这表明东莞房地产市场已经开始降温，未来需要进一步关注市场情况，制定出切实有效的政策措施来促进市场复苏。

从近十周的成交情况来看，新房和存量房的成交均值分别为904套和502套。本周的成交量都低于近十周的平均水平，分别下降了34.1%和46.8%。这表明，东莞房地产市场仍然处于下行态势，需要采取措施刺激市场。

涨价房源上升，业主信心逐渐恢复

尽管东莞房地产市场出现降温，但是本周涨价房源数量却有所上涨，共有333套涨价房源，较上周上涨了6.1%。涨价房源占比也提高了2.03个百分点，显示了业主信心的继续恢复。这是一个积极的信号，表明市场正在逐渐好转，但是这需要更多的时间和政策支持。

未来，东莞房地产市场需要制定出更加切实有效的政策措施来刺激市场。例如，可以通过降低购房门槛、增加土地供应等方式来吸引更多的购房者。同时，政府可以出台相关政策来引导开发商进行价格优惠，从而增加购房者的购买意愿。这些举措将有助于促进市场的复苏，为东莞房地产市场带来更加稳定的发展。

• 东莞房地产市场
• 新房成交
• 存量房成交
• 涨价房源
• 业主信心