东莞楼市政策利好出尽,东莞最好买房的时候到了
来源:吉屋网 2022-07-07 14:21:54
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东莞楼市政策利好出尽,东莞最好买房的时候到了
一、总体评估这次政策救市力度非常大
二、预计一二手房成交明显放量回暖
三、政策利好已经出尽,最好购房时机到来,建议购房者适时出手
为什么说这次政策救市力度非常大?
从今年年初至今全国楼市救市政策逐步松绑,但绝大多数的政策都是对之前限制性调控政策的放松或解除,由于仅仅是政策放松,对于2022年的楼市而言,收效甚微。
而由于全国经济下行的压力,5月26日全国稳经济大盘电视会议召开,从那一刻开始,楼市的救市政策开始转向,从政策松绑向刺激楼市转变。
什么是刺激楼市政策?
从2008年和2015年的救市政策看,降准、降息、降首付、减税免税等等这些才是救市政策,实实在在降门槛、降交易成本、降持有成本,才能刺激到更多购房需求的释放。
5月14日,东莞“莞七条”新政中,个人住房转让增值税免征年限从5年改2年,这个就是属于刺激楼市的政策。
5月底6月初,大湾区的珠海、佛山等城市相继分区域放松限购,同时相继银行差别化降首付降利息等信贷政策出台。
7月4日,东莞保留5个限购区域,其他28个镇街调整为非限购区,同日,银行差别化信贷政策落地执行。
以上这些政策都是刺激楼市的政策,相比于其他城市而言,这三个城市目前的政策救市力度是非常大的。
今天小编对东莞楼市政策利好出尽,东莞最好买房的时候到了的解答,近期东莞楼市放松限购,非限购区域首付两成,银行利率也在打折,对于刚需人们来说确实是一个不可多得的上车机会。
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