入手东莞沙田海上明悦，配套齐全综合功能完善，楼盘测评

东莞沙田有集合投资和刚需属性的楼盘吗？还别说，真有，今天东莞吉屋小编就来介绍一下东莞东莞的双价值好楼盘。很多购房者都重视绿化率和容积率，东莞沙田海上明悦的居住条件十分优越。超值！东莞沙田海上明悦名不虚传，可以说是刚需和投资购房者的上上之选了。接下来和东莞吉屋小编一起来看看东莞沙田海上明悦到底怎么样。

东莞沙田海上明悦配套齐全综合功能完善

【28公里绝美海岸线，350公顷湿地公园 】项目近享东莞仅有的28公里海岸线。

出门约500米即是将近20万㎡的天然湖泊，可休闲、垂钓、晨跑。

更有沙田生态名片——穗丰年湿地公园，仅仅约400米之隔。

东莞沙田海上明悦售楼处在哪里

项目位于东莞市滨海湾沙田镇虎门港旁边，项目总占地面积为50374㎡，总建筑面积为168281㎡。容积率2.5，绿地率约35%，共有停车位1260个。整体规划为6栋高层23-26层，1栋高层安居房和9栋11层的小高层洋房，共有1274户。

东莞沙田海上明悦交通方便吗

四大高速：约1公里（直线距离）广深沿江高速沙田出口，约30*通达广深；番莞高速一步*南沙自贸区，莞佛高速、京港澳高速连通珠三角；l 两条干道：港口大道约25**东莞主城区；临港路正在施工中，规划直通威远岛；l 三大通道：南沙大桥、虎门大桥、以及规划珠江口第七通道——狮子洋过江通道，直通广州南沙、珠海；l 四大轨道：穗深城轨已通车，5站到广州，6站*深圳宝安机场；更有广深港高铁、中虎龙城轨（规划中）、地铁R2线

2022年楼市政策解读东莞楼市政策会跟上吗？

2022年以来，全国超70个城市出台了各种稳楼市的政策松绑政策，从公积金、补贴、人才政策，到取消“认房又认贷”(郑州)、退出限售(哈尔滨)、调整二手房指导价(深圳)再到松绑限购(福州)，政策层层加码，工具箱越开越大，限购是楼市*后一道封印，解除限购属于颠覆式关键性的政策放松，积极信号明显现在买房就是比较合适的时候。

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