东莞上周一手住宅供需大幅度双降:供应环比减7成、成交连降2周
来源:合富研究院 2021-07-13 15:18:31
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【合富研究院】上周供需大幅双降,企石南城网签量占五成
(1)供应:上周(0705-0711)东莞新建商品住宅供应约863套,环比大幅减少7成,主要为前一周基数较高。7月为传统楼市淡季,房企推新品意愿相对减少;
(2)成交:上周东莞新建商品住宅网签仅728套,环比前一周减少31%,连续2周回落。
(3)区域:上周供应以石碣和常平为主,占比超6成。成交区域分化较大,企石和南城市场份额高达五成,其余区域网签量在50套以内,全市2/3区域在20套以内;
(4)二手房:上周东莞二手住宅网签613套,较前一周不相上下。均价约20292元/平方米,首次价格突破2万元。
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