上周东莞新房成交数据：环比略跌8%，已连续三周微减

东莞一手住宅成交周报（5月31日-6月6日）

总体：

第23周东莞一手住宅网签约760套，环比下跌8%，连续三周微减，暂处历史低位水平。

均价：

第23周东莞一手住宅整体均价为27212元/㎡；

土地：

6月1日，土地市场推出大岭山迷你地块，*终由保利以1.95亿元拿下，可售楼面地价为19,545元/㎡，溢价率为49%。

新增：

上周东莞一手住宅新增供应1920套，较前一周基本持平，持续两周近2000套/周的高位水平。

区域：

上周东莞一手住宅网签前三镇区为横沥镇（83套）、沙田镇（75套）、茶山镇（72套）；

洋房：

网签套数前三为横沥碧桂园松湖明珠（73套）、茶山龙湖金地天曜城（41套）、黄江中泰峰境（33套）；

商业公寓：

网签套数前三为寮步保利*中环广场（28套）、麻涌湾区时光里（14套）、樟木头十畝芳华里（12套）。

2021第23周东莞一手住宅成交情况概述

上周东莞住宅网签760套，合计面积8.8万㎡，环比略跌8%，目前连续3周环比微减，暂处历史低位水平。随着“五一”黄金周逐步下降，近期刚需群体被大幅度消化，预计下阶段推售将放缓，楼市进入阶段休整状态。