重磅消息！东莞2.6万+/㎡高价房源限签！谁被政策伤的*深？

小伙伴们，还记得东莞几年前的排队网签吗？

没错，今年2021年又要开始排队网签了！

∷2.6万/㎡以上房源将限签

3月17日在东莞市房地产业协会发布了《关于送审高价住宅房源预约排队网签资料的通知》，

将高价房源进行预约排队网签。

为抑制高房价，东莞将参照2017年的方式，对高价住宅实行排队限签，

单价超过26000元/㎡的新房（不分高层和别墅），都需要排队网签。

预约网签房源要符合现行调控政策规定和达到查册要求的房源。

全部按业主交缴定金时间为顺序进行审核排队。

*批预约网签资料送审时间为本月的22 日、23 日。

参加预约排队网签的企业必须为东莞市房协会员，

如一个项目中有多家企业合作参与建设，也必须都为会员单位。

∷东莞2月住宅均价已在2.6万/㎡以上

2.6万元/㎡的本次高价房源线，目前多镇街均价已超该红线。

据东莞市住建局数据显示，东莞市2月新房网签价格为2.7万元/㎡，

13个镇街成交价都已超过26000元/㎡。

这也就意味着将有大批高价房源排队网签，而目前每批放签房源多少暂不得知，

所以排队轮候网签无论对房企还是置业者都是不小的耐心考验。

东莞是房价涨势凶猛，特别是在3月地块热，又给房价上涨注入了不少期许，

因此限制网签很大可能就是先低价房源签约，高价排队慢慢来，从稳价格到*后的稳预期。

简而言之，此次高价房源限签：

对于开发商来说，排队限签意味着资金承压，资金回笼周期变长。

而对于购房者来说，这意味着网签周期将拉长。

∷通知全文

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