房屋契税怎么交?契税什么时候交?
来源:吉屋网 2020-03-25 15:53:35
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买了房子都是需要办理房产证的,房产证是证明房屋产权的有效凭证,不过在办理房产证之前,首先要把契税交了,那么房屋契税怎么交呢?下面小编就给大家分享一下房屋契税怎么交?需要哪些资料?
房屋契税怎么交
1.首次购买144平方以下的住房,需先到房管部门开具首套房证明。
2.携带《家庭住房诚信保证书》,首套房证明,购房合同等到契税窗口办理。
3.非首套房或非住房,需携带购房合同,购房人身份证原件及复印件,到契税窗口办理。
4.住房面积90平以下,缴纳总房款的1%的契税,住房面积90至144平,缴纳1.5%的契税,住房面积144平米以上,缴纳3%的契税。
契税什么时候交
契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。
以上就是关于房屋契税怎么交?契税什么时候交?我们买房之前,可以先了解一些税费以及买房规定,这样心里也更有底。当然了,办理前去窗口咨询一下更好。希望以上内容能帮助到你!
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