莞月松湖项目位于东莞市松山湖功能区，距松湖CBD及华为仅约3公里，产品规划有高层洋房、临街商铺。项目地段十分优越，紧邻松实东中（原市一级东坑中学），距东莞R3地铁线东坑站（规划中）仅约700米，1站即达换乘中心松山湖北站。周边华润万象汇、东裕广场四季广场各大商圈环绕。

一字型排开布局，通风采光俱佳，79-119 ㎡三至四房户型，精装修交付。入户多功能玄关一体柜，轻松分类收纳各类小物件。

晋位真松湖

区域房价

小吉点评

东坑自身电子产业优越，主动对接匹配松山湖外溢产业。2020年总投资约128亿元的18个重大项目在东坑集中动工。作为华为重要供应链企业华勤深耕东坑13载，推动东坑电子通讯集群化，带动高达5万高收入人群进驻，东坑物业升值潜力无限。

交通：松山湖北站作为松山湖CBD规划核心，四轨交汇，未来将成为东莞乃至整个粤港澳大湾区最方便的交通枢纽之一。莞月松湖距四大轨道之一的R3线东坑站仅约700米（规划中，来源于阳光问政东坑规划所提供），1站即达松山湖北站，换乘3站到西平，乘坐莞深快轨2站即达深圳。紧邻城市双快速干道：生态园大道、东部快速干线，瞬达松山湖、城区；便捷连通番莞高速（预计2023年5月开通）、莞深高速，快速通勤粤港澳大湾区各大城市。

教育：紧邻松实东中（原东坑中学），城市十大名校众星拱月，近靠省一级东坑中心小学，紧邻松山湖实验中学教育集团重点打造的松实东中(原市一级东坑中学)，更有松山湖实验中学附属东坑镇第三小学(松实附小)、东莞第十二高级中学（在建中），师承名师团，家门尽人杰。

商业：自带2300㎡社区商业，满足业主日常生活需求。15分,钟车程汇聚7大商圈，华润万象汇、华侨城松月广场、万科生活广场、远大城市广场、四季广场、东裕广场等万象缤纷繁华即享。

生态：松山湖：未来乘坐R3线两站即达松山湖景区，4A国家级风景区，内设八大主题公园。滩美湖：约5分，钟车程至滩美湖，周末怡然自得，享受大自然迷人风光。滩美湖更入选"东莞十佳最美水生态景观"。
青鹤湾月明湖公园（规划中）：距离项目仅约1公里，面积约300公顷。以"山水新天地"为主题，建设内容包括：旧村传统风貌特色区、田园风光体验区、山体休闲公园等。进一步承载东坑城市发展、松山湖综合配套外溢功能。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

58 家

幼儿园

55 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

16 家

药店

商业

73 家

美食

93 家

购物

26 家

休闲娱乐

77 家

生活服务

景观

68 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

首先，在地理位置上，莞月松湖天生自带优越，占位着松湖一环主轴，天赋核芯腹地，约3公里即是松山湖CBD，可谓比松山湖更近松山湖，真正意义上同频松山湖发展。项目距离地铁R3线东坑站仅约700米（规划中，来源于阳光问政东坑规划所提供），步行即可到达。未来一站松山湖北站，换乘三站即到南城CBD西平，预定一线生活日常。项目约4公里直达万象汇，从家门口转生态园大道便捷快速到达。万象汇作为松山湖成立20年以来规模性的商业体，汇聚超300家精致品牌，包括万象影城、华为等主力品牌。解锁东莞打卡新地标，吃喝玩乐一站式享受，品质生活触手可及。

项目一字型排开布局，通风采光俱佳，79-119 ㎡三至四房户型，精装修交付，共6栋。

一、【朔月】79㎡竖厅，3房2厅1卫

1、实用三房，灵动空间布局，小面积大舒适 2、卫浴干湿分离，舒适起居，洗漱从容应对 3、客餐厅流畅分区，精致有序，悦享惬意生活 4、L型厨房设计，科学规划，取洗切炒一气呵成 5、入户玄关柜，网罗多元需求，收纳纵享更多可能 6、飘窗延拓休憩空间，拉阔舒居平台，生活质感上扬

二、【慧月】79㎡横厅，3房2厅1卫

1、入户玄关柜，多元收纳，更合心意 2、高效三房，格局方正，科学设计全明体验 3、U型厨房，人体工学设计，尽情施展厨艺 4、约5.85米通透客餐厅，一体化设计舒享天伦共叙 5、卫浴干湿分离，动线合理分区，洗漱沐浴井然有序 6、标配景观飘窗+延拓休憩空间，尺度与品味一步到位

三、【朗月】92㎡，3房2厅2卫

1、明星三房，格局朗阔，开启全龄舒适生活 2、主卧套房，独立卫浴，幸福满分的起居体验 3、入户玄关柜，合理利用每寸空间，告别凌乱 4、客餐厅流畅分区，尺度宽阔有序，时光自在延展 5、厨房中西岛台设计，烹饪更多可能，功能自由组合 6、飘窗空间延拓，空间层层递进，享受优雅舒展生活

四、【曦月】97㎡，3房2厅2卫

1、幸福三房，尺度宽阔有序，承载更多欢乐 2、主卧套房，独立卫浴，幸福满分的起居体验 3、约6米宽阔横厅，客餐厅一体化设计，待客待己尊崇有加 4、厨房中西岛台设计，料理生活提速，烹饪更多可能 5、约4.35米宽阔阳台，瞰景尺度，阳光美景尽收一室 6、主卧步入式衣帽间，多重收纳格局，延展宽居意趣

五、【望月】119㎡，4房2厅2卫

1、圆满四房宽适空间，预想每一幕家庭共乐 2、餐厅飘窗空间延拓，尺度加码自成天地 3、约6.4米宽景阳台，银幕视野，尽揽人生景致 4、厨房中西岛台设计，科学动线，美味生活加速传递 5、卫浴干湿分离，干爽洗漱环境，呵护家人品质为先 6、主卧步入式衣帽间，空间合理布局，进阶名门起居

项目优点：优化空间设计，片区唯一 79 ㎡创新三房格局，动静分区合理，置业门槛更低。

项目缺点：体量较小不是很大。