中和居楼盘评测报告
楼盘

中和居

在售

19000 元/平

清溪 清溪

户型3-4室|建面78-120㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目介绍 —

中和居择址城芯醇熟地脉,坐拥清溪生态热土,匠筑约2.2低密舒居,囊括约78-120㎡南向三至四房,准现楼亮相,即买即入住。

— 02 项目亮点 —

清溪中心组团,无缝享受繁华配套,位于清溪中部香芒路上,隶属香芒路商圈,是清溪繁华商业的代表,清溪传统核心商圈,品牌商业聚集地,尽享中心组团的繁华配套。

— 03 区域价值 —

中国最美小镇

清溪镇总面积140平方公里,土地开发强度仅为34%。早在90年代发展初期,清溪便学习新加坡打造花园城市经验,厚植生态理念,走可持续发展道路。现在的清溪,拥有比深圳更高的森林覆盖率(55.6%)和绿化率(67.03%),空气质量常年位列东莞第一,生长有珠三角罕见的野生润楠群落、野生禾雀花群落、古芒果群落,以及全国面积最大的短萼仪花群落。获评全国文明镇、国家卫生镇、全国重点镇、中国最美小镇、全球绿色城镇、全国特色景观旅游名镇。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
全镇绿化率高达约67.02%,约50.46平方公里的天然绿肺,负氧离子高达10000个/m³,是珠三角负氧离子浓度最高地区之一。
— 04 配套价值 —

交通:4高速:从莞深、深圳外环、武深、惠塘高速形成1小时“合纵连横”高速路环; 8出口:溪坐拥八大高速出口,距从莞深高速清溪出入口2公里,快速通达深圳龙华、福田、罗湖、南山等地; 2地铁:15、16号线(规划中),未来将全面接轨深圳,实现莞深同城。 1高铁:赣深高铁从清溪镇出发只需12分,钟即可到达东莞南站,一站直达深圳。

教育:项目周边车程10分,钟范围内多所省、市一级学校环绕,驾车4分,钟即达清溪第三小学(省一级公立小学)、7分,钟即达清溪华晟外国语学校(清溪TOP1私立学校)、10分,钟到达清溪中心小学、清溪中学(清溪TOP1公立学校)等,完善的教学设施,优质的师资资源,出门即享,全方位满足中小学生的教育需求,让孩子在家附近即可享受顶尖教育。

商业:出门即是天和百货、金阳商贸广场、浮岗市场、步行街等生活需求.

生态:周边银瓶山森林公园、清溪文化公园、清溪文化广场、松岗公园、景山公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

26 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

51 家

幼儿园

4 家

小学

3 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

13 家

诊所

34 家

药店

商业

商业

75 家

美食

99 家

购物

24 家

休闲娱乐

101 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
清溪中和居择址城芯醇熟地脉,坐拥清溪生态热土,匠筑约2.2低密舒居,囊括约78-120㎡南向三至四房,准现楼亮相,即买即入住。中和居位于清溪镇香芒西路,举步香芒路商圈,拥揽天和百货、聚富路商街等商业配套,坐享一城醇熟完善生活配套。周边银瓶山森林公园、清溪湖、清溪文化公园、清溪文化广场、清溪医院等休闲市政服务配套环绕,一站满足生活需求。项目坐拥四大高速八达出入口,快速通达深圳龙华、福田等地。
— 05 楼栋分析 —

项目共规划10栋,洋房产品为2-4栋20层的低密洋房,两梯四户;6-8栋为18层的低密洋房,两梯三户;9栋为临深稀缺78㎡罕见三房,户户朝南。1栋为底商商铺,5栋为配建的9班幼儿园,产品面积为78-120㎡三至四房,共523套。

— 06 户型分析 —

A3户型:约94㎡ 三房两厅两卫

B1户型:约120㎡ 四房两厅两卫

— 07 项目优缺点 —

项目优点:约2.2容积率,城芯罕见的低密建筑。容积率越低,人口密度越低,则居住舒适度越高。低密社区环境给业主更宽广视野、更舒心生活环境,项目打造建面约78-120㎡低密舒居产品,约80%超高使用率,准现楼,即买即住。

项目缺点:项目目前没有缺点

— 08 置业建议 —
建议

交通便捷

配套齐全

花园洋房

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8.0

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