金地格林名钻楼盘评测报告
楼盘

金地格林名钻

在售

29000 元/平

大岭山 大岭山

户型3-4室|建面96-115㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目介绍 —

金地格林名钻位于东莞市大岭山镇大岭山体育公园东南侧约 70 米,项目占地5362.02 ㎡,楼层为18层,共计 132 户。千亿金地品牌房企,顶配社区。

— 02 项目亮点 —

金地格林名钻经典一线板式楼两梯四户设计,片区罕有的高标准布局;约96-115 ㎡全南向三四房,户型南北通、U 型厨房、均配置衣帽间与独立主卫户型,优越无匹。

 

— 03 区域价值 —

大岭山片区

目前整个大岭山片区,中心发展已经成熟,寸土寸金,不可能再有新项目供应,金地格林名钻是唯一也最后一个中心区新项目,目前中心区二手以及倒挂,错过再无。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
紧邻国家级高新区——松山湖片区核心,是松山湖外溢首选生活片区,承接松山湖发展红利,未来将与松山湖价值共同成长。
— 04 配套价值 —

交通:临近大岭山大道与莞樟路,20 分,钟通达中心城区,30 分,钟畅达滨海湾;直线距离约 700 米,可达东莞 1 号线大岭山站(建设中),真正的轨道物业,价值无可限量。距地铁R1大岭山站地铁口约300米(R1线2024年开通),R2延长线三期也于2021年已动工建设,未来将实现东莞与深圳间的快速连通,轻松畅游大湾区。

教育:艺鸣幼儿园,中小学拥有东莞中学松山湖学校、东华学校、实验中学、中心小学、实验小学。镇内学校教育资源以大岭山镇第二小学、大岭山中学、新风中学、华强学校为主,满足小初中学业需求。大学有东莞理工学院、广东医科大学、东莞职业技术学院、东莞市职教城。

商业:项目位于大岭山镇中心核心地段,享受城央成熟配套,1KM 内拥有片区最优质商圈(沃尔玛商圈、领尚购物广场、嘉荣等)。

生态:打个球散个步 公园旁太多好去处,距项目70米,占地15万㎡的大岭山体育公园,内设1个体育馆、2大观景区、2大活动区、1个标准足球场、9个篮球场、3大游泳池、室内外6大网球场。

医疗:医院已开办广州中医药大学国医堂、泓德中医门诊部,东莞东华医院松山湖院区推进东莞第二人民医院建设,规划建设生态园医院。东莞东华医院松山湖院区,松山湖首家综合三甲医院,东华医院松山湖院区包括一幢心脑血管专科楼、一幢肿瘤专科楼、一幢综合住院楼,总规划床位1600张,首期将开放683张床位松山湖院区依托东华医院总院与广州各大医院的优质医疗资源,建设成“专科特色突出、综合保障一体、群众信赖满意”的区域医疗中心。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

19 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

13 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

17 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

92 家

美食

100 家

购物

31 家

休闲娱乐

85 家

生活服务

景观

景观

75 家

公园

22 家

景点

7 家

风景区

小吉点评
项目占位大岭山镇中芯,举步即享沃尔玛、天和商场、体育公园;大岭山站(地铁一号线建设中)等配套;1公里内,生活、教育、医疗、休闲设施俱全。
— 05 楼栋分析 —

金地格林名钻楼栋首层架空层精心打造成两大顶配泛会所,从童享、运动、亲子模块到邻里社交空间,多功能架空层会所,汇聚全龄段交流与社区配套共享,实现全龄生活的美好融洽。

— 06 户型分析 —

约96㎡明亮三房 

约115㎡通透大四房

— 07 项目优缺点 —

项目优点:优户型——【板式布局两梯四户 优越筑家尺度】经典一线板式楼两梯四户设计,片区罕有的高标准布局;约96-115 ㎡全南向三四房,户型南北通、U 型厨房、均配置衣帽间与独立主卫户型,优越无匹。

强物业——【金地百强物业,用心呵护美好生活】金地物业,2009-2020 连续十二年荣获中国物业服务百强企业;2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10;连续多年获中国物业服务百强服务质量全国NO.1。

项目缺点:项目小区有点小,整体户型不是太大,

— 08 置业建议 —
建议

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