世纪时尚豪园，惠莞深经济发展前沿圈

1、区域价值

莞深一体化*前沿：粤港澳大湾区已写入国家“十三五规划”，莞深惠经济、产业、基础设施融合发展大势所驱，凤岗扼守莞深同城的*前沿。

三面临深、楔入深圳：紧邻龙岗*城，距福田*区约25公里，比深圳东部坪地、坪山，西部沙井、光明、松岗等地到达深圳市*的距离更近，福田、罗湖后花园。

凤岗*城：凤岗是东莞的经济重镇，*侨乡祖地，16年GDP213亿，排名第九；凤岗*城板块是凤岗经济、文化、商贸*。

凤岗并入深圳呼声：东莞凤岗比深圳50%面积的领土到达深圳核心（关内）的距离更近，由于行政区划的原因导致深圳东西部沟通割裂，因此将凤岗并入深圳的呼声越发强烈。

2、交通价值

△高速：

四纵三横，**深圳关内四区，周边9大高速出入口；纵向高速路网：博深、清平、梅观、盐排、丹平快速；横向高速路网：深圳北外环（2020年）、机荷高速、水官高速；

高速出入口：博深高速（凤岗出入口、杨岗出入口、官井头出入口）清平高速（金龙出入口、凤观路出入口）、机荷高速（平沙出入口）、从莞深高速（塘清出入口）、深圳北外环（平山出入口、桥陇出入口）；

△轨道：

1) 深圳地铁10号线：起于福田口岸站，终点平湖*城站，线路计划于2020年开通运营；凤岗至龙岗段为后期延长线。

2)深惠城际：起于前海*区，串联南山西丽、深圳北站、坂田、平湖、凤岗等终至惠州惠城，线路长度约128公里，今年开工建设。

3) 东莞东南部轨道交通预留通道：东莞中远期轨道交通线路，北接东莞4号线清溪南站，经凤深大道至雁田，南接深圳17号线，暂定的凤岗*城站距离项目约500米；预计2025年开工建设。

3、资源价值

1） 500米滨水长廊：一河两岸景观带是凤岗*打造的城镇绿化工程，项目紧邻石马河， 私享500米滨水景观长廊。

2） 周边5大公园环绕，生活在公园里：项目周边拥有园龙山公园、碧湖森林公园、凤岗*公园、塘沥公园、凤德岭公园环绕，坐拥城市绿肥，城市**的公园物业；

4、配套价值

教育：华侨**、凤岗***、凤岗*幼儿园、端风**、方正**、金凤凰**、金凤凰**、英明幼儿园

购物：沃尔玛、永盛商业街、金凤步行街、财富新地

银行：中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、工商银行、东莞农村商业银行、中国邮政储蓄银行医疗：凤岗华侨医院、广济医院、凤岗人民医院

休闲：园龙山公园、碧湖郊野公园 

车站：凤岗汽车站

5、超高*，*

1） 规划：排列式半围合布局，楼栋之间错落分布，保证朝向与景观价值的*化，同时营造更加开阔的园林空间，大楼间距，*小楼间距42米；人车分流，保证业主的安全；

2） 低密度：小区容积率仅为1.97，是凤岗目前在售楼盘建筑强度*的楼盘；

3)  纯粹性：小区全部为3房、4房产品、社区纯粹度高，未来的社区居住氛围好；

4) 户型：96-120平米精品三房，两梯3户、两梯4户，户型方正实用、赠送入户花园、内庭院（2+1户型），195~200平米阔景四房，社区*位置，两梯两户设计。