凯晟景园（住宅）问答

凯晟景园（住宅）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯晟景园（住宅）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯晟景园（住宅）之前一定要先看五证是否齐全。

凯晟景园（住宅）的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凯晟景园（住宅）周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凯晟景园（住宅）是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凯晟景园（住宅）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯晟景园（住宅）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凯晟景园（住宅）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凯晟景园（住宅）建筑面积加倍计算。

凯晟景园（住宅）是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凯晟景园（住宅）的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凯晟景园（住宅）的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买凯晟景园（住宅）的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯晟景园（住宅）房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯晟景园（住宅）房子时的各项税费 4、仔细考量凯晟景园（住宅）物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯晟景园（住宅）房屋装修及维修费用预算。

凯晟景园（住宅）是由专业的建筑设计公司负责的，整体凯晟景园（住宅）规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凯晟景园（住宅）的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凯晟景园（住宅）占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯晟景园（住宅）每栋楼直接的采光。因此，整个凯晟景园（住宅）的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯晟景园（住宅）本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯晟景园（住宅）整体上面通透性都非常好。

凯晟景园（住宅）目前是由万科物业管理公司为业主保驾护航，物业费是2.7元/平米·月，现在凯晟景园（住宅）规划有751户，容积率是3.2，非常适合客户居住，而且绿化率达32.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

凯晟景园（住宅）位于东莞市东城区东昇路33号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么凯晟景园（住宅）升值还是有很大的机会，加上目前凯晟景园（住宅）为22000元/平米，要是急于买房的话，凯晟景园（住宅）值得考虑。

凯晟景园（住宅）位于东莞市东城区东昇路33号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 062453向工作人员预定，目前凯晟景园（住宅）现在为22000元/平米。