中惠悦湾（住宅）问答

中惠悦湾（住宅）周是一个规划1000户户的住宅楼盘，车位数地面478个,地下87个。中惠悦湾（住宅）的地址在东莞市石碣镇梁家村昌兴路2号。

中惠悦湾（住宅）位于东莞市石碣镇梁家村昌兴路2号，目前均价为14500元/平米，售楼处地址是东莞市石碣镇梁家村，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 062436免费咨询。

中惠悦湾（住宅）位于东莞市石碣镇梁家村昌兴路2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 062436电话免费咨询具体情况，售楼处地址是东莞市石碣镇梁家村。

中惠悦湾（住宅）不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中惠悦湾（住宅）周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中惠悦湾（住宅）的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中惠悦湾（住宅）停车位有地面478个,地下87个，基本上能满足停车需求。另外，中惠悦湾（住宅）规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中惠悦湾（住宅）停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中惠悦湾（住宅）的物业快速协调。

中惠悦湾（住宅）房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中惠悦湾（住宅）购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中惠悦湾（住宅）建筑面积来算的。中惠悦湾（住宅）商品住房在销售时，购房者与中惠悦湾（住宅）售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中惠悦湾（住宅）购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中惠悦湾（住宅）的房子出租需要注意：第一，对中惠悦湾（住宅）租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中惠悦湾（住宅）房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中惠悦湾（住宅）租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中惠悦湾（住宅）房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中惠悦湾（住宅）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠悦湾（住宅）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠悦湾（住宅）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠悦湾（住宅）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房价应该是购房者最关注的问题了，中惠悦湾（住宅）最新房价是14500元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且中惠悦湾（住宅）处于东莞市石碣镇梁家村昌兴路2号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

中惠悦湾（住宅）位于东莞市石碣镇梁家村昌兴路2号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 062436提前咨询一下。