君荟庭（住宅）问答

君荟庭（住宅）的联系方式有：一、君荟庭（住宅）的咨询电话是4007638577 转 062416，二、君荟庭（住宅）的楼盘位置在东城街道环城路温塘段2号。三、君荟庭（住宅）的售楼处地址在东莞市东城区环城东路年丰山庄旁。

君荟庭（住宅）暂无明显缺点。君荟庭（住宅）周边配套设施齐全，生活便捷。而且君荟庭（住宅）本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个君荟庭（住宅）都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

君荟庭（住宅）是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的君荟庭（住宅）的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的君荟庭（住宅）的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买君荟庭（住宅）的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的君荟庭（住宅）房屋户型，价格与面积。 3、算清购买君荟庭（住宅）房子时的各项税费 4、仔细考量君荟庭（住宅）物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好君荟庭（住宅）房屋装修及维修费用预算。

君荟庭（住宅）的房子出租需要注意：第一，对君荟庭（住宅）租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租君荟庭（住宅）房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，君荟庭（住宅）租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付君荟庭（住宅）房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买君荟庭（住宅）房屋条件包含：1、借款人要有君荟庭（住宅）所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买君荟庭（住宅）自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买君荟庭（住宅）贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

君荟庭（住宅）二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．君荟庭（住宅）房屋所有权证原件；4．网上签约的君荟庭（住宅）买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交君荟庭（住宅）交易结算资金托管凭证原件；6君荟庭（住宅）契税完税或减免税凭证原件；7．君荟庭（住宅）房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

君荟庭（住宅）的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君荟庭（住宅）的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君荟庭（住宅）设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

君荟庭（住宅）是由专业的建筑设计公司负责的，整体君荟庭（住宅）规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，君荟庭（住宅）的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

君荟庭（住宅）坐落在东城街道环城路温塘段2号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前君荟庭（住宅）的价格为18000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下君荟庭（住宅）。